تفاهم نامه همکاری چهار جانبه/راه اندازی سامانه مشترک الکترونیکی

موضوع این تفاهم نامه ایجاد سامانه مشترک به منظور کنترل عملکرد مهندسان، اطلاعات کلیه پروانه های ساختمانی صادره، ارسال الکترونیکی نقشه ها، مکاتبات و گزارشات مرحله ای مهندسان ناظر و در مجموع ارتقا بهره وری با ایجاد انسجام و هم افزایی میان طرفین همکاری است که این سامانه برای اولین بار در کشور راه اندازی شده است.

حرکت رو به رشد نظام مهندسی در بهسازی ساخت و ساز

در این جلسه فرامند هاشمی زاده، معاون عمرانی استاندار خوزستان، اظهار کرد: سازمان های حاضر در این جلسه اضلاع مربع صنعت ساختمان هستند، راه و شهرسازی در تعیین سیاست ها و تصویب ها، نهاد نظارت بر پیشرفت فیزیکی طرح های جامع است.

وی ادامه داد: مدیریت شهری و شهرداری به عنوان صاحب و دارنده شهر در جهت هدایت سیاست های ساخت وساز، نظارت و کنترل ساختمان ها در رابطه با مدیریت شهری و مدیریت طرح های شهری است.

هاشمی زاده افزود: نظام مهندسی ساختمان به عنوان نهاد اجرایی تحقق قانون نظام مهندسی و نظارت بر ساخت و سازها است، اگر این سه رکن در کنار هم قرار گیرند و رکن چهارم که استانداری ها و شهرداری هستند نیز در جهت نظارت بر پیاده سازی ضوابط و طرح های دولت بر صنعت مسکن در کنار آن ها قرار گیرد می توانیم شاهد رونق صنعت ساخت و ساز در سطح استان باشیم.

وی خاطر نشان کرد: ما در زمینه مسکن از نظر معماری، شهرسازی، کیفیت ساخت و سازها دچار نوسانات هستیم و همچنین افت کیفی ساختمان ها از نظر نما و معماری داخلی و فضاسازی وجود دارد و این نشانه انقطاع و جدایی ارکان اصلی این صنعت بزرگ، مهم و اثرگذار در زمینه اقتصاد شهری و اشتغال است.

معاون عمرانی استانداری خوزستان با بیان اینکه در حال حاضر حرکت های خوبی در صنعت ساخت و ساز در حال انجام است عنوان کرد: در هر زمانی که ارتباط متقابل میان این چهار ضلع برقرار شود بر چرخه اقتصاد، حلقه ها و زنجیره ها نیز تاثیرگذار است.

وی اضافه کرد: اگر توافقی داشته باشیم و هماهنگی را برقرار کنیم بجا و موثر عمل کرده اید، تفاهم چهار رکن اصلی شهرسازی و ساخت و ساز را به فال نیک می گیریم.

هاشمی زاده اظهار کرد: در حوزه نظام مهندسی حرکت های هماهنگ کننده، همراهی و اتفاق خوبی در بهسازی ساخت و ساز در سطح استان اتفاق افتاده است.

وی عنوان کرد: این اتفاق نظر را به فال نیک می گیریم و باید به عنوان پیشرو این سامانه، خاستگاه این نوآوری باشیم و آن را به سطح کشور تعمیم دهیم.

معاون عمرانی استانداری خوزستان گفت: با راه اندازی این سامانه نوع استفاده از ظرفیت نظام مهندسی، تقسیم عادلانه کار میان مهندسان و عدم تمرکز در اختیار افراد خاص به وجود می آید و مشخص می شود هرشخص چند تا از سقف سهمیه استفاده کرده و مراحل ساخت و ساز نشان داده می شود شهرداری هم خاطر جمع خواهد بود ساختمانی که ساخته می شود به حوادث ناشی از رعایت نکردن اصول شهری دچار نمی شود.

وی در پایان تصریح کرد: مردم هم باید از این موضوع آگاه شوند و چون این کار تحول گرا است موانع زیادی در این راه وجود دارد باید حضور خود را در تمام جوانب لحاظ کنیم و از قبل پاسخ هایی که لازم است آماده داشته باشیم تا هرکس که انتقادی دارد توجیه و اقناع شود .

لزوم ارتباطات نهادها و دستگاه های ذیربط ساختمان

بهنام برومندزاده، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خوزستان، نیز در این جلسه اظهار کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان از شروع دوره هیات مدیره ششم مدام در جهت اصلاح امور حرکت کرده است و ارتقا کیفیت ساخت و ساز را با تصمیمات مدون و زیربنایی برمبنای قانون در دستور کار خود قرار داده است.

وی با بیان اینکه هدف ما حفظ امنیت شهروندان و استفاده بهینه از ساختمان ها است عنوان کرد: امیدواریم با بهره گیری از ایده های نوین مهندسان و با ساماندهی شرایط موجود و تامین ساز و کارهای لازم، با مشارکت کلیه نهادهای ذیربط به شرایط استاندارد در ساخت و ساز دست یابیم.

برومندزاده ادامه داد: براین اساس جلسات متعددی میان سازمان نظام مهندسی ساختمان خوزستان، شهرداری اهواز، اداره کل راه و شهرسازی خوزستان و دفتر فنی استانداری برگزار شد و تصمیمات زیربنایی خوبی گرفته شد که در این خصوص نمایندگی از هیات مدیره سازمان، تشکر ویژه ای از معاونت عمرانی استانداری، مدیر کل راه و شهرسازی و شهردار اهواز داریم.

وی افزود: راه اندازی این سامانه مشترک، یکی از کارهای خوبی است که در جهت تقویت کیفیت ارتباط میان نهادهای مرتبط با صنعت ساختمان است

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خوزستان خاطر نشان کرد: در جهت اجرای مقررات ملی ساختمان هیچ چیزی موثرتر از ارتباطات سازنده میان نهادها و دستگاه های ذیربط ساختمان نیست.

وی اضافه کرد: براساس آسیب شناسی های انجام شده در حوزه صنعت ساختمان خوزستان در سال های گذشته، با همکاری شهرداری، دفتر فنی استانداری خوزستان، اداره کل راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان خوزستان این سامانه مشترک طراحی و در جهت ارتباط مشترک نهادهای مرتبط با صنعت ساختمان رونمایی شد.

وی افزود: در این تفاهم نامه مقرر شده است صرفا برای پروژه هایی پروانه صادر گردد که کلیه اسناد فنی آن از طریق این سامانه و توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان خوزستان بارگذاری شده باشد و همچنین لازم به ذکر است رعایت کلیه قوانین و مقررات ملی ساختمان در این تفاهم نامه توسط طرفین الزام آور است.

هدف کلی ایجاد سلامت اداری در تشریفات قانونی ساخت و ساز است

منوچهررحمانی، مدیر کل راه و شهرسازی خوزستان، اظهار کرد: بحث رکود مسکن از جمله مشکلاتی است که در صنعت ساخت و ساز وجود دارد، است باید کاری کنیم این بخش هرچه شفاف تر شود.

وی ادامه داد: یکی از اقدامات مفید، همین جلساتی مشترکی است که میان شهرداری، راه و شهرسازی، استانداری و نظام مهندسی ساختمان برگزار می شود و هدف کلی ایجاد سلامت اداری در تشریفات قانونی ساخت و ساز است که حداقل 80 صنعت پشت سر آن است.

رحمانی با بیان اینکه این سامانه برای اولین بار در کشور راه اندازی شده است تصریح کرد: در این زمینه با ارگان های موجود یعنی شهرداری و نظام مهندسی بحث کردیم الان آماده تبادل تفاهم نامه هستیم، در بلند مدت شرایط خوبی برای رونق اساسی مسکن به دنبال دارد.

راه اندازی سامانه مشترک از ابتدای مرداد ماه

سلام ابوقداره نسب، معاونت امور مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی، گفت: طبق قانون اجرای ماده 35 قانون نظام مهندسی بر عهده راه و شهرسازی است که کارشناسان ما طی بازدیدهایی که انجام داده اند ضعف ها و آسیب های موجود را شناسایی وگزارش ها لازم را ارائه نمودند.

وی افزود: از جمله این آسیب ها،می توان به جعل نامه های نظام مهندسی و عدم آرشیو به روز گزارشات شهرداری ها و پرونده های ساخت و ساز اشاره کرد.

ابوقداره نسب عنوان کرد: وقتی بازرس ماده 35 به شهرداری ها رجوع می کردند گزارش به روزی در اختیار آن ها قرار نمی گرفت در نتیجه ناظر را به شورای انتظامی معرفی می کردند، دفاعیاتی که به شورای انتظامی داده می شد مشخص می کرد که ناظر گزارشات را داده است ولی در پرونده نیست به همین دلیل ما اعتقاد داشتیم این ارتباط به صورت سامانه الکترونیکی ایجاد شود.

وی ادامه داد: در راستای نهایی کردن سامانه مشترک بیش از 10 جلسه مدیریتی و کارشناسی برگزار شد که در این راستا بیش از 200 آزمون و خطا نیز روی کارکرد تعدادی از مهندسان پایه یک کارشناسی ارشد انجام شده است.

معاونت امور مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی تصریح کرد: از ابتدای مردادماه این سامانه راه اندازی می شود. ارسال گزارشات، مکاتبات میان شهرداری، راه و شهرسازی و نظام مهندسی به صورت الکترونیکی می شود نقشه های ساخت و ساز که از سوی نظام مهندسی تایید می شود به صورت الکترونیکی به سمت شهرداری می رود.

سیدخلف موسوی، شهردار اهواز، ضمن تقدیر از مدیر کل راه وشهرسازی خوزستان که در جهت هماهنگی و ارتباط متقابل میان سیستم مدیریت شهری راه وشهرسازی و نظام مهندسی تلاش کرده است اظهار کرد: طرح جامع شهری در استان در شورای برنامه ریزی تصویب شد، در بخش ساخت و ساز ما خیلی امیدوار هستیم که با این تفاهم نامه تحولی در این صنعت صورت بگیرد و تنها محتوایی نباشد و به عمل تبدیل شود.

موسوی اظهار کرد: ساختمان یک سرمایه ملی است که باید از آن صیانت شود، میانگین عمر ساختمان ها در خوزستان در مقایسه با کشورهای دیگر بسیار پایین است و البته حوادث اخیر نیز نشان می دهد کیفیت ساخت و ساز نیز مناسب و در شان مردم خوزستان نیست امیدواریم این مشکلات برطرف شود و این سامانه هم به تبادل اطلاعات کمک کند و با اتخاذ تدابیری به بالا بردن کیفیت ساخت و ساز منجر شوند.

وی عنوان کرد: مناطق قدیمی شهر و مناطق تازه ساز، تا زمانی که ساخت و ساز می شوند مردم متوجه مشکلات نیستند اما زمانی که در آن ساکن می شوند، متوجه مشکلات در زمینه های مختلف می شوند ما باید در جهت رضایتمندی مردم حرکت کنیم.