مردم برای سرمایه‌گذاری به خرید مسکن روی آورده‌اند
رئیس اتحادیه مشاورین املاک زنجان با بیان اینکه در نتیجه تفکر حفظ سرمایه؛ برخی از افرادی که واقعا نیاز به خرید مسکن ندارند؛ هم هجوم آورده‌اند تا خرید کنند؛ گفت: نتیجه این امر شرایطی را به وجود آورده که تقاضا بیشتر از عرضه باشد.
به گزارش سازه نیوز، سید ابوالفضل طاهری درباره وضعیت کنونی بازار مسکن اظهار کرد: امروز آنچه در بازار مسکن مشهود است؛ این است که تقاضا برای خرید بیشتر از عرضه است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک زنجان با اشاره به اینکه بخشی از خرید مسکن واقعی بوده و بخشی نیز برای حفظ سرمایه از سوی مردم صورت می‌گیرد؛ گفت: حفظ سرمایه در بین افراد مختلف متفاوت است؛ یعنی ممکن است برخی با پول خود خودرو و یا طلا بخرند و برخی نیز روی به خرید مسکن بیاورند که در زنجان نیز چنین افرادی وجود دارد.
وی با اشاره به اینکه در نتیجه همین تفکر حفظ سرمایه برخی از افرادی که واقعا نیاز به خرید مسکن ندارند، هم هجوم آورده‌اند تا خرید کنند؛ تصریح کرد: نتیجه این امر شرایطی را به وجود آورده که تقاضا بیشتر از عرضه باشد.
طاهری همچنین درباره قیمت مسکن نیز اینطور توضیح داد: در برخی از مناطق شهر قیمت بیش از 150 درصد افزایش یافته و در برخی موارد اصلا افزایش قیمتی روی نداده است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک زنجان همچنین درباره نقش دلالان در بازار مسکن گفت: اگر متقاضی نباشد؛ دلال نمی‌تواند کاری کند و چون متقاضی زیاد است؛ دلال نیز فعالیت می‌کند؛ هرچند ما معتقدیم امروز خریداران بازار مسکن بیشتر واقعی هستند و البته خریدار هم بسیار زیاد است.
وی درباره افزایش اجاره بهاء نیز گفت: در واقع می‌توان گفت؛ اجاره بهاء یک موضوع توافقی بین صاحب ملک و مستاجر است؛ اما با این حال شاهد این هستیم که اجاره مسکن در برخی مناطق دو برابر و در برخی مناطق حدود 30 درصد افزایش یافته است.
طاهری درباره عقد قرارداد دو ساله از سوی صاحب ملک با مستاجر نیز گفت: چنین مصوبه‌ای به دست ما نرسیده و قراردادها طبق روال قبل منعقد می‌شود.
وی به غیرقابل پیش‌بینی بودن بازار مسکن نیز اشاره کرد و افزود: تا زمانی که شرایط اقتصادی این چنین است در مسکن نیز همین شرایط نیز ادامه خواهد داشت.
منبع: فارس
