جمعیت شهرهای جدید به ۹۱۰ هزار نفر رسید

وی افزود: بعد از پیروزی انقلاب اسلامی، اهداف نظام در گسترش و تعمیق عدالت در همه عرصه‌ها و تأمین نیازهای اساسی مردم بخصوص مسکن، همچنین شرایط کشور و مسائلی همچون نرخ رشد بالای جمعیت و مهاجرت‌های گسترده به نقاط شهری، گسترش بی رویه شهرهای موجود خصوصاً کلان‌شهرها، نابسامانی نظام استقرار و سازمان فضایی سکونت‌گاه‌های انسانی، تشدید نیاز به احداث مسکن شهری و محدودیت زمین غیر کشاورزی در درون شهرها و اراضی بلافصل آن، ضرورت ایجاد شهرهای جدید را به عنوان یکی از راهبردهای اساسی توسعه شهری مطرح کرد. بر این اساس طرح احداث شهرهای جدید در تاریخ 24 اسفندماه 1364 به تصویب هیأت وزیران رسید و شرکت عمران شهرهای جدید در تاریخ 27 خردادماه 1368 تشکیل شد.

طاهرخانی با بیان این‌که طبق آخرین برآوردها تا دی ماه 1397 جمعیت شهرهای جدید به 910 هزار نفر رسیده و بیشترین جمعیت به ترتیب در پرند، اندیشه، فولادشهر و صدرا ساکن شده‌اند، گفت: در آینده نزدیک هفت شهر بزرگ مقیاس با جمعیت بیش از 100 هزار نفر خواهیم داشت؛ به طور مثال در حال حاضر حدود 135 هزار نفر در پرند ساکن و حدود 100 هزار نفر در پردیس ساکن هستند. رسیدن جمعیت به حدود جمعیتی ١00هزار نفر بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی اجتماعی فرهنگی و هنری و ورزشی را مواجه با صرفه‌های حاصل از مقیاس می‌کند که امیدواریم با فعال کردن ظرفیت بخش خصوصی تحولی جدی در عرضه خدمات عمومی در شهرهای جدید را شاهد باشیم.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تصریح کرد: شهرهای جدید برای اسکان بخش قابل توجهی از جمعیت مناطق کلان‌شهری برنامه‌ریزی شده است که بحمدالله با سکونت خانوارها در این شهرها به اهداف توسعه نزدیک شده‌ایم. البته در برخی شهرها عقب‌ماندگی در خصوص تأمین خدمات زیرساختی و روبنایی نسبت به واحدهای مسکونی داریم که در تلاش برای رفع این مشکل هستیم. در این زمینه تمام ظرفیت خود را با اختصاص منابع داخلی شرکت عمران به کار گرفته‌ایم و از دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز انتظار داریم به وظایف خود در قبال شهرهای جدید عمل کنند.

وی با اشاره به مسکن مهر جانمایی شده در شهرهای جدید گفت: بخش عمده طرح مسکن مهر امسال به پایان می‌رسد و تعداد باقی مانده نیز در سال آینده به سرانجام خواهد رسید. عمده واحدهای باقی مانده در شهر پردیس قرار دارد که با یک تبصره در لایحه بودجه سال 1398 دولت اجازه داده تا برای زیرساخت‌ها و ابنیه مسکن مهر هزینه شود و این مساله در تسریع اتمام و تحویل واحدها مؤثر خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: همزمان با اتمام مسکن مهر تولید و عرضه 200 هزار واحد مسکونی از طریق مشارکت با بخش خصوصی را در دستور کار قرار داده‌ایم. با توجه به اهداف وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تولید 400 هزار مسکن تا سال 1400 از این تعداد عرضه 200 هزار واحد به مجموعه شهرهای جدید محول شده که امسال شروع 67 هزار واحد را تعریف کرده‌ایم و به این هدف دست پیدا می‌کنیم. شهرهای جدید در این طرح باید پیشگام باشند؛ چراکه ابزار دست خودمان است. واحدهایی که عرضه خواهد شد با توجه به نگاه سرمایه گذاران با واحدهای فاقد متقاضی مواجه نمی‌شویم؛ زیرا تجربه نشان داده بخش خصوصی بازده سرمایه را در نظر می‌گیرد و وارد پروژه‌ای که سودی در آن متصور نیست یا متقاضی وجود ندارد نخواهد شد.

طاهرخانی درباره نظام درآمدی و جذب سرمایه‌گذاری برای شهرهای جدید گفت: در سال 1397 برنامه‌ریزی برای تحقق 1,000 میلیارد تومان درآمد را در دستور کار قرار داده بودیم که تا کنون بخش عمده آن محقق شده است. امسال نسبت به سال گذشته، درآمد شرکت عمران شهرهای جدید به بیش از دو برابر افزایش پیدا کرد که به ما قدرت عملیاتی بیشتری در مواجهه با مسائل کلان از جمله تأمین زیرساخت‌ها و حمل و نقل ریلی می‌دهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به لزوم فعال سازی پروژه‌های راکد تصریح کرد: غیرفعال بودن پروژه‌ها دو اثر منفی دارد؛ یکی اینکه سرمایه‌های زیادی بدون بهره‌وری بلااستفاده باقی مانده و دوم اثرات اجتماعی این مساله است. به همین دلیل طبق آخرین گزارش تا شهریورماه امسال حدود 16 پروژه راکد را افتتاح کردیم و فعال‌سازی سایر پروژه‌ها را با جدیت خاصی دنبال می‌کنیم.

وی با بیان اینکه اهلیت پیمانکار در پروژه تولید و عرضه 200 هزار مسکن بسیار مهم است افزود: در مسکن مهر جاهایی به مشکل برخوردیم که کارها به افراد فاقد صلاحیت سپرده شده بود. بنابراین سابقه کاری پیمانکاران و شرکا موضوع مهمی است. از سوی دیگر در طرح‌های مشارکتی قیمت‌گذاری زمین باید معقول باشد و عایدی سرمایه‌گذار مدنظر قرار گیرد.

طاهرخانی تاکید کرد: با توجه به بلندمرتبه بودن مسکن مهر در شهرهای جدید باید در طرح تولید و عرضه مسکن به سمت تراکم پایین حرکت کنیم تا از قطبی شدن بلندمرتبه‌های فعلی خارج شویم.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید افزود: وقتی فرصت فراهم است و مجموعه وزارتخانه و مجمع شهرهای جدید شرایط را تسهیل کرده‌اند انتظار تأخیر در کارها را نداریم و باید تا پایان سال عملکرد توفیق آمیزی در این حوزه داشته باشیم. به گفته طاهرخانی، سال آینده در خصوص تحویل ابنیه مسکن مهر سال ویژه‌ای خواهد بود.