کد خبر: ۴۹۰۰۳
تاریخ انتشار: ۱۳:۳۵ - ۱۱ آبان ۱۳۹۸ 02 November 2019
قلی خسروی
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار کشش افزایش قیمت را ندارد گفت: در صورتی که روند نزولی در بازار‌های موازی ازجمله طلا و ارز ادامه داشته باشد شاهد بهبود قیمت‌ها در بازار مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
 به گزارش سازه نیوز، مصطفی قلی خسروی در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن بیان کرد: هر ساله در ایام محرم و صفر آمار معاملات بخش مسکن کاهش می‌یابد و پس از اتمام آن متقاضیان برای خرید اقدام می‌کنند به همین دلیل بازار در چند ماه اخیر در رکود بوده است.

وی در ادامه افزود: قیمت مسکن در ماه‌های پایانی سال افزایش نخواهد یافت و با توجه به رشد چشمگیر قیمت‌ها شاهد رکود در بخش مسکن تا پایان سال خواهیم بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در حال حاضر کسانی که به نقدینگی نیاز دارند خانه‌های خود را زیر قیمت می‌فروشند که عمده قراردادها در این نوع فایل‌ها منعقد می‌شود.

خسروی با اشاره به میزان معاملات بازار مسکن در مهر ماه اظهار کرد: میزان معاملات بخش مسکن در مهر ماه سال جاری، 17 هزار و 32 قرارداد بوده که آمار در مدت مشابه سال قبل27 هزار و 145 قرارداد به ثبت رسیده و این آمار حاکی از کاهش 37 درصدی معاملات در استان تهران است.

وی با بیان اینکه بازار کشش رشد قیمت را ندارد، گفت: ظرفیت افزایش قیمت از سال گذشته در بازار مسکن تکمیل شد؛ بنابراین قدرت خرید متقاضیان برای مسکن کاهش یافته و با این وجود بازار کششی برای رشد بیشتر قیمت‌ها ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: در چند ماه گذشته همزمان با ایجاد ثبات در بازار‌های موازی، قیمت‌ها در بازار مسکن متعادل شده؛ در صورتی که روند نزولی در بازار‌های موازی ازجمله طلا و ارز ادامه داشته باشد شاهد بهبود قیمت‌ها در بازار مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
خسروی با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی در تولید وعرضه 400 هزار واحد مسکونی عنوان کرد: برنامه‌هایی مثل اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و همچنین مسکن استیجاری که شهرداری اعلام کرده با دولت در این زمینه همکاری می‌کند در کنترل فضای روانی بازار مسکن موثر بوده است.

وی در ادامه تاکید کرد: امیدواریم با عملیاتی شدن این برنامه‌ها و پای کار آمدن بخش خصوصی و همچنین با ایجاد توازن عرضه و تقاضا، نوسانات بازار به حداقل برسد.

رئیس اتحادیه املاک تهران خاطر نشان کرد: ساخت و ساز در استان تهران به حدود 2 برابر معاملات رسیده و وزارت راه و شهرسازی با ساخت و عرضه 400 هزار واحد مسکونی می‌تواند رونق و آرامش را به بازار مسکن بازگرداند./منبع:میزان


نام:
ایمیل:
* نظر: