فروش «نوساز»ها در تهران، به لحاظ «سهم» از کل معاملات ماهانه ملک و «حجم خرید» رکورد زد. سبقت شیب فروش زمستانی آپارتمان‌های حداکثر 5 سال ساخت، از میزان رشد فروش آپارتمان در سایر گروه‌های سنی، باعث شده سهم «نوساز»ها از معاملات ملک به 54 درصد افزایش یابد. این اتفاق، تحت‌تاثیر «ثبات نسبی قیمت در ماه‌های اخیر» از «افزایش وزن معاملات مصرفی» و «نبود انتظار در سمت عرضه، برای افزایش چشمگیر قیمت در سال آینده» حکایت دارد.
با آن‌که بازار اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در خواب زمستانی به سر می‌برد، اما بازار سوئیت‌ها در آخرین ماه فصل سرد همچنان گرم است. اجاره سوئیت‌های ۱۵ تا ۳۵ متری از ۱۰۰۰ تومان شروع و به یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ختم می‌شود.
کارنامه بازار مسکن 95، با دو پیام متفاوت، فرآیند معاملات ملک در شروع سال 96 را تحت‌تاثیر قرار میدهد. مطابق بررسی‌ها، متوسط قیمت اسمی مسکن در اسفند امسال با احتساب دو سناریوی «رشد ماهانه معادل ماه‌های قبلی» و «رشد مشابه اسفند 94»، در سطحی قرار خواهد گرفت که منجر به «رشد منفی ارزش واقعی» آپارتمان‌های شهر تهران در یک سال 95 خواهد شد
استاندار قزوین در جلسه شورای مسکن استان با تأکید بر لزوم تکمیل عملیات واگذاری مسکن مهر تا پایان دولت یازدهم گفت: دستگاه‌های اجرایی مرتبط و متولی، آرامش و آسایش ساکنان مسکن مهر را در اولویت برنامه‌های خود قرار دهند.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی کل هزینه طرح مسکن مهر را ۱۲۰ هزار میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: ۵۰ هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی برای تکمیل مسکن مهر تامین شده است و معادل همین مبلغ هم مردم برای تکمیل این طرح پرداخت کردند.
قائم مقام وزیر راه وشهرسازی با اشاره به نبودن متقاضی برای واحدهای مسکن مهر، از طرح تشویقی دولت برای رفع این مشکل خبر داد.
اگرچه براساس ابلاغیه بانک مسکن،وجودسه شرط این بانک برای پرداخت وام۴۰میلیونی مسکن مهر الزامی نیست اما به گفته انبوه سازان این مشکل هنوزحل نشده و یکی ازسه شرط همچنان باقی است.
بانک مرکزی: مسکن گران شد
تازه ترین برآورد بانک مرکزی نشان میدهد در مجموع طی ۱۱ ماهه سال جاری حجم معاملات شهر تهران نسبت به دوره مشابه سال قبل از رشد ۶.۵ درصدی برخوردار بود که نشان از بهبود وضعیت بازار مسکن در سال جاری دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان از واگذاری ۱۰هزار و ۴۰۲ واحد مسکن مهر در دولت یازدهم خبرداد و گفت: تعداد ۲۳۸۲ واحد در حال تکمیل است كه در فاصله زمانی فروردین ماه تا خرداد سال ۹۶ افتتاح خواهد شد.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با اعلام این‌که هیچ افزایش قیمتی در مسکن مهر نداریم، گفت: در پرند ۷۵۰۰مسکن مهر بدون متقاضی داریم، از شهروندانی که تمایل دارند دعوت می‌شود برای ثبت‌نام این واحدها به کارگزاری عمران پرند مراجعه کنند.
صفحه از ۳۷
