شهرهای جدید زیر فشار مسکن حمایتی؛ رشد صدور پروانه‌ها و مشارکت بانکی در نهضت ملی مسکن

یک کارشناس بازار مسکن، تورم مداوم نهاده‌های ساختمانی و طولانی شدن فرآیند صدور پروانه را از چالش‌های اصلی بخش ساخت و ساز دانست و گفت: دریافت پروانه ساخت در شرایط عادی حدود یک سال زمان می‌برد و بخش قابل توجهی از عمر پروژه در همین مرحله سپری می‌شود.

در سال‌های اخیر با تنوع بالای سیستم‌های سقف در صنعت ساختمان‌سازی، انتخاب نوع مناسب سقف به یکی ازتصمیم‌های مهم در طراحی و اجرای پروژه‌ها تبدیل شده است. در این‌میان، سقف تیرچه بلوک به‌عنوان یکی از رایج‌ترین و اقتصادی‌ترین گزینه‌ها، به‌دلیل ترکیب مناسب وزن کم، مقاومت قابل‌قبول و صرفه اقتصادی، جایگاه ویژه‌ای در پروژه‌های مسکونی و تجاری پیدا کرده است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان با بیان اینکه بازار مسکن و صنعت ساختمان از مهم‌ترین بخش‌های اثرپذیر از ثبات سیاسی و اقتصادی هستند، گفت: اگر توافقی مقتدرانه محقق شود و امنیت اقتصادی به منطقه بازگردد، بخش قابل توجهی از سرمایه‌هایی که امروز به دلیل نگرانی از کاهش ارزش پول ملی در بازارهایی مانند ارز و طلا نگهداری می‌شود، می‌تواند دوباره وارد اقتصاد مولد به‌ویژه صنعت ساختمان و بازار مسکن شود.

امروز مسکن روستایی در خوزستان تنها یک مطالبه عمرانی نیست؛ بلکه راهبردی برای عدالت اجتماعی، توسعه پایدار و حفظ هویت و پویایی روستا‌ها به شمار می‌رود. باشگاه خبرنگاران جوان؛ رضوان پاک منش  - وقتی از توسعه سخن گفته می‌شود، بسیاری نگاه‌ها به سمت پروژه‌های بزرگ صنعتی، راه‌سازی یا سرمایه‌گذاری‌های کلان معطوف می‌شود؛ اما واقعیت این است که یکی از مهم‌ترین شاخص‌های توسعه پایدار، کیفیت زندگی در روستا‌ها و میزان رضایت ساکنان آن از شرایط سکونت است. در این میان، مسکن روستایی نه تنها یک نیاز اولیه، بلکه زیربنای امنیت، آرامش و توسعه اقتصادی جوامع محلی به شمار می‌رود.

فاز اول ثبت‌نام در طرح تامین مسکن استیجاری زوج‌های جوان از ساعت ۱۲ روز دوشنبه، ۱۸ خرداد ۱۴۰۵، به مدت دو روز در ۳ استان کشور آغاز می‌شود.  براساس اطلاعیه شماره ۱ طرح آشیان، ثبت‌نام زوج‌های جوان واجد شرایط در طرح تامین مسکن استیجاری (طرح آشیان)، از ساعت ۱۲ روز دوشنبه، ۱۸ خرداد، به مدت دو روز، در سه استان مازندران، قزوین و مرکزی آغاز خواهد شد.

در جلسه شورای‌عالی مسکن، سقف تسهیلات طرح‌های حمایتی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و پرداخت تسهیلات به بخش خصوصی برای ساخت مسکن استیجاری نیز تصویب شد.

آن‌طور که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده، تعداد قابل توجهی مسکن استیجاری در کلان‌شهرهایی همچون تهران و مشهد تامین شده که در اختیار مستاجران قرار می‌گیرد. گفته می‌شود واحدها با کابینت و پکیج تحویل می‌شود و پس از وقفه ناشی از جنگ رمضان ثبت‌نام این طرح به زودی آغاز خواهد شد.

طبق اعلام سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، بیش از ۲۲ هزار مستاجر در دوره جنگ تحمیلی رمضان، تسهیلات کمک ودیعه مسکن دریافت کردند.

تا چند روز دیگر فصل جابه‌جایی مستاجران آغاز می‌شود و این در حالی است که نرخ‌گذاری دستوری ۲۵ درصد و پرداخت وام ودیعه ۳۶۵ میلیون تومانی نقش کنترلی چندانی بر بازار اجاره ندارد.

گرانی سیمان پاکتی ناشی از افزایش قیمت کیسه‌های بسته‌بندی بوددبیرکل صنف کارفرمایان صنعت سیمان با اشاره به افزایش قیمت کیسه‌های بسته‌بندی ناشی از رشد مواد اولیه پتروشیمی، نوسانات اخیر بازار سیمان پاکتی را موقتی و ناشی از التهابات روانی دانست.