متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۲۲۰ میلیون تومان رسید/ خرید خانه ۵۰ متری در پایتخت حدود ۱۱ میلیارد تومان آب می‌خورد

گودرزی، کارشناس مسکن با بیان این‌که سهم زمین از قیمت تمام‌شده مسکن به بیش از ۷۰ درصد می‌رسد، گفت: قیمت‌های پیشنهادی لزوما بیانگر ارزش واقعی ملک یا قیمت معاملات انجام‌شده نیستند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از عقب‌ماندگی ۶۰۰ میلیونی متقاضیان در نهضت ملی مسکن و انصراف تعدادی از آنها خبر داد.

رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور از کاهش ۹۰ درصدی هزینه‌های اجرای سرشماری نفوس و مسکن در روش ثبتی مبنا خبر داد و همچنین اعلام کرد: ۴۴ میلیون نیازمند شناسایی شده برای افزایش مبلغ کالابرگ راستی‌آزمایی می‌شوند تا یارانه به دست نیازمندان برسد.

رئیس مرکز پژوهش های مجلس، با تاکید بر اینکه مسکن صرفا یک موضوع ساختمانی نیست و با اشتغال، خانواده، تحصیل فرزندان و امنیت روانی مردم ارتباط مستقیم دارد، گفت: دولت باید به جای معرفی خود به عنوان سازنده مسکن، با فعال سازی زمین‌های بلااستفاده، تامین زیرساخت های موردنیاز، سامان‌دهی بازار خریدوفروش و اجاره و حمایت مالی از گروه‌های هدف، زمینه حل تدریجی مشکلات این حوزه را فراهم کند.

گزارش‌های رسمی از متوسط قیمت مسکن در شهرهای ایران وجود ندارد و تنها داده‌های موجود مربوط به پلتفرم‌های فروش و ارقام اعلامی از سوی فروشنده‌هاست. طبق همین داده‌های غیررسمی باید متوسط قیمت مسکن در تهران را متری 220 میلیون تومان بدانیم. این عدد نشان می‌دهد خرید خانه 50 متری و نقلی در پایتخت به طور متوسط 11 میلیارد تومان آب می‌خورد.

در بسیاری از کشورهای اروپایی، رشد اجاره‌بها از تورم عمومی بیشتر بوده و خانوارها در رومانی و کرواسی به‌ویژه با افزایش اجاره‌بها مواجه شده‌اند.

خرید خانه به قصد سرمایه‌گذاری بحث جدیدی نیست اما لازم است بدانید از هر ۲۰۰ فایلی که در تهران برای فروش گذاشته می‌شود، فقط یک مورد خریدار پیدا می‌کند. در این میان، بررسی فایل‌های ثبت‌شده در پلتفرم‌های اینترنتی نشان می‌دهد ارقام پیشنهادی فروشندگان مسکن در مهر ۱۴۰۵ نسبت به مهر ۱۴۰۴ حدود ۱۱۶ درصد افزایش پیدا کرده است.

استاندار خوزستان با تقدیر از اقدامات علمی و فناورانه قوه قضائیه، بر نقش اجرای طرح حدنگاری و تثبیت مالکیت در کاهش اختلافات حقوقی و صیانت از حقوق مالکانه مردم تأکید کرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با وجود رشدی که ابتدای سال جاری در هزینه ساخت و قیمت‌ها در بازار مسکن ایجاد شد پیش‌بینی نمی‌کنم این بازار تا پایان سال ۱۴۰۵ با جهش قیمتی قابل‌توجهی مواجه شود و به نظر می‌رسد نوسانات این بازار محدود باشد.

 ودیعه بعضی آپارتمان‌های تهران به ۱۸ میلیارد تومان رسیده؛ رقمی که هنوز می‌توان با کمتر از آن در محله‌های دیگر پایتخت خانه خرید.

 در شهرهای شمالی، خریدار خانه همیشه ساکن همان شهر نیست؛ قدرت خرید بیرونی می‌تواند معادله قیمت مسکن را تغییر دهد.

 نتایج پژوهش جدید نشان داد، گسترش ساخت‌وسازهای مرتفع طی سه دهه گذشته، میزان تابش مستقیم آفتاب زمستانی را در بیش از یک‌سوم مناطق قدیمی شهرها کاهش داده است، به‌طوری‌که حدود ۱۶ میلیون نفر از ساکنان طبقه همکف در مناطقی زندگی می‌کنند که ساعات آفتاب‌گیری زمستانی آنان کاهش یافته است.