با وجود اینکه قیمت پیشنهادی فایلهای موجود در بازار معامله مسکن بین 10 تا 25 درصد نسبت به قیمت معاملات سال گذشته بیشتر است، اما قیمت آپارتمانهای فروش رفته اغلب زیر 10 درصد نسبت به پارسال افزایش یافته است.
سبد وام مسکن در ایران در مقایسه با شکل جهانی این تسهیلات، سه نقص اساسی دارد که رفع آن موتور رونق بازار ملک را فعال میکند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: آمار موجود در وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که 19 میلیون نفر بدمسکن در کشور حضور دارند که رقم کمی نیست.
بازار اجاره مانند بازارهای دیگر هر سال دستخوش تغییرات قیمتی است و معمولاً افزایش قیمت دارد اما با توجه به ثبات قیمت خرید و فروش و کاهش نرخ تورم، افزایش اجاره بها امسال بالاتر از نرخهای متعارف است که علت اصلی آن کاهش واحدهای عرضه شده پرمتقاضی است.
در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود سپرده های بانکی از ماه جاری، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و فایل های رهن و اجاره به سود افزایش اجاره بها و کاهش ودیعه تغییر یافته اند.
معاون پشتیبانی و امور هماهنگی استان های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی 150هزار واحد مسکونی برای محرومان سراسر کشور را طی برنامه پنجساله ششم در نقاط شهری و روستایی احداث می کند.
معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: برای ارتقای شرایط سکونتپذیری در یک منطقه، باید ظرفیتهای نهادی، اقتصادی و اجتماعی لازم را در عرصههای مورد نیاز آن نواحی ایجاد کنیم که این امر نوعی اقدام نرمافزاری محسوب میشود.
همزمان با سرعت گرفتن حرکت بازار معاملات خرید مسکن در فاز پیشرونق، گروه جدیدی از متقاضیان آپارتمانهای مسکونی وارد بازار تقاضا شدهاند که قصد دارند از روشهای غیرنقدی برای خرید آپارتمانهای موردنظر خود استفاده کنند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: کمبود سرانه ملی و افزایش بیکاری از دلایل افزایش قیمت اجاره به شمار میرود،به همین خاطر در برخی از مناطق تهران قیمتهای اجاره بین 20 تا 30 درصد افزایش یافته است.
مشاوران مناطق مختلف شهر تهران به خریداران توصیه میکنند به دنبال خرید خانه های 5 تا 10 ساله باشند.
صفحه از ۱۰۷
