همواره نبود سامانه ملی املاک و اسکان کشور یکی از چالش‌های موثر برای تدوین و اجرای طرح‌های مسکنی بوده است.
ویژگی متمایز تابستان امسال در سه منطقه نسبتا پرجمعیت شرق و جنوب تهران شامل 12، 13 و 14، پیشی گرفتن فایل‌های فروش در مقابل تعداد فایل‌های رهن و اجاره است.
در شرایطی که بازار مسکن کل کشور همچنان در رکود به سر می برد سه ریز نوسان تابستانی افزایش تقاضا برای اجاره، تحرک در بخش خرید واحدهای میان متراژ و نیز ورود خانه اولی‌ها به بازار مسکن شهر تهران خودنمایی می‌کند.
در حالی که کاهش سود بانکی می‌تواند اثرات مثبتی بر افزایش تولید و رونق مسکن داشته باشد، دورنمای نامشخص بازار پولی و همچنین تداوم رکود در بازار مسکن، باعث افزایش فشارها به اجاره نشینان و اقشار محروم تر جامعه شده است.
در تعریف مرکز آمار ایران مسکن یا واحد مسکونی، مکان، فضا یا محوطه‌یی است که یک یا چند خانوار در آن سکونت داشته و به یک یا چند ورودی (شارع عام یا شارع خاص) راه داشته باشد. مسکن شهری از نظر جمعیتی به سه دسته تک خانواری، چند خانواری و مجتمع مسکونی قابل‌تقسیم است
به‌دنبال رشد قیمت‌ها در بازار مسکن حجم تقاضا برای خرید وام مسکن هم ۳۱ درصد افزایش یافت.
حالا که دعواها و منازعات انتخاباتی پایان یافته، فرصت مناسبی برای کالبدشکافی موضوع ارائه تسهیلات مسکن در شهرداری تهران است که به سوژه سیاسی«املاک نجومی» برای تخریب محمدباقر قالیباف تبدیل شد.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن با استناد به آمارهای رسمی از یکسو و تحقیقات میدانی از رفتار متقاضیان و سازندگان در بازار از سوی دیگر معتقدند بازار مسکن در حال تغییر فاز رکود به رونق است.
در حالی که اجاره‌بها تابع قیمت مسکن بوده و قیمت مسکن این روزها از ثبات نسبی برخوردار است، اما گزارش ها از افزایش بی ضابطه اجاره بهای مسکن در بازار حکایت دارد.
معاون عمرانی روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: 180 هزار واحد مسکونی مناطق روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر تا پایان سال 96 سنددار می شود.
صفحه از ۶۱
