یمت پیشنهادی آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰متر در تهران

آمارهای رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد: در اولین ماه از فصل تابستان امسال در مجموع واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از 80 مترمربع، 3/ 51 درصد از معاملات خرید و فروش را به خود اختصاص داده‌اند در عین حال تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مسکونی با زیربنای 100 تا 170 مترمربع نیز 4/ 25 درصد از معاملات انجام‌شده طی یک ماه تیر را شامل می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران پرند گفت: مشکل مالی واحد‌های مسکن مهر برطرف شده و تا ۲ ماه آینده ۳ هزار واحد مسکن مهر به بهره برداری می‌رسد.

در این روزها برای خرید هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۷۹ هزار تومان هزینه کرد با این حساب مجردهای تهرانی برای گرفتن وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن باید ۹ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان صرف خرید اوراق کنند. همچنین زوج‌های تهرانی برای ۱۰۰ میلیون تومان وام مسکن می توانند تا سقف ۱۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تسه بخرند که به این مبالغ می توان هزینه وام جعاله ۱۰ میلیون تومانی را هم اضافه کرد.

بازار معاملات مسکن در آستانه ورود به فاز رونق در بعضی محلات شهر تهران از سوی برخی فروشنده‌های ملک در معرض زیان ناشی از «اعلام قیمت‌های پیشنهادی غیرواقعی» قرار گرفت.

نماینده آبادان در مجلس گفت: پس از بازدیدهایی که از پروژه مسکن مهر در آبادان داشتیم متوجه شدیم که مصوبات دولت در این حوزه در شهرستان آبادان خروجی نداشته و تعهدات دولت در این حوزه عملیاتی نشده است.

حسین عبده‌تبریزی، اقتصاددان و صاحب‌نظر بخش مسکن معتقد است: در سال‌جاری آنچه می‌تواند رونق معاملات بازار ملک را رقم بزند، نوعی از تقاضا است که به‌دنبال واحدهای مسکونی متراژ کوچک و ارزان‌قیمت می‌گردد. تقاضای رونق‌ساز شامل گروه‌های خانه‌اولی و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده می‌شود.

اگر خریدار یک آپارتمان از اینکه این ملک در رهن بانک قرار گرفته آگاه نباشد، می‌تواند علاوه بر الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی وی را به فک رهن نیز ملزم کند.

پژوی خاکستری آقای حسین‌پور در جاده خاکی پیچ‌پیچ می‌راند و پشت سرش خاک است که به آسمان می‌رود. جنگل نزدیک و نزدیک‌تر می‌شود. روستای ایرکا هم تمام می‌شود. خانه‌باغ‌ها و ویلاها خودی نشان می‌دهند. آخرین ویلا پلاک ٧١ است. «بفرمایید این هم ویلای جنگلی رویایی».

خریداران مسکن با استفاده از یک ابزار مطمئن می‌توانند از کم و کیف قیمت آخرین معاملات مسکن در محله‌های مختلف تهران آگاه شوند و در زمان خرید، قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از دامنه مورد انتظار و متعارف را نپذیرند.

در تیرماه امسال نرخ اجاره مسکن در تهران ۱۱ درصد و در کل کشور ۹.۳ درصد افزایش یافت.