«منطقه حبس سرمایه‌های ساختمانی»؛ شاید بهترین توصیف برای شرایط منطقه ای از بازار مسکن تهران باشد که طی سال های ۹۳ و ۹۴ و دست کم نیمه اول سال ۹۵، به نقطه کانونی حبس حجم قابل ملاحظه‌ای از سرمایه‌های ساختمانی تبدیل شده بود، اما از اواخر سال گذشته و به‌خصوص هفته‌های اخیر، تحت‌تاثیر اعمال «تاکتیک دومنظوره لوکس‌سازها» جنب و جوش معاملاتی به خود گرفته است.