به گفته کارشناسان، افزایش اجاره‌بها یا خرید مسکن ارتباط مستقیمی با نرخ تورم دارد؛ یعنی با بالا رفتن نرخ تورم، این افزایش روند صعودی به خود می‌گیرد و بالعکس. ولی حتی باوجودی که دولت یازدهم تورم بالای دولت قبلی را به حداقل رسانده و تقریباً تک‌نرخی کرد، باز شاهد کاهش قیمت مسکن و یا اجاره‌بها نبودیم.