یک عامل قرار گرفتن بازار مسکن در سراشیبی افت معاملات و ریزش تقریبا نادر تعداد معاملات در مهرماه قطعا «عرضه با قیمت‌های بالاتر از قدرت خرید متقاضیان مسکن» است.
کد خبر: ۴۴۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی محدوده مرکزی و نوار جنوبی شهر تهران از گزینه‌های پیشنهادی به متقاضیان به خصوص خانه‌اولی‌هایی است که قصد خرید مسکن با استفاده از وام بانکی دارند. از آنجا که وام بانکی خرید مسکن تحت تاثیر جهش قیمت آپارتمان طی ماه‌های اخیر قدرت خود را از دست داده است و عملا در برخی مناطق مصرفی سهم چندانی از هزینه خرید آپارتمان را پوشش نمی‌دهد، برخی مناطق و محلات محدوده مرکزی و جنوبی شهر تهران برای خرید آپارتمان به این گروه از متقاضیان توصیه می‌شود.
کد خبر: ۴۴۱۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۳
بازار مسکن شهر تهران پس از دوره پیش رونق هشت ماهه در مردادماه به طور کامل وارد رکود شد و با توجه به ادوار گذشته پیش بینی می شود ۱۰ تا ۱۲ فصل دوره رکود طول بکشد.
کد خبر: ۴۴۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
جزئیات دو گزارش رسمی از وضعیت بازار معاملات و تغییرات هزینه‌ای ساخت واحدهای مسکونی شهر تهران از بروز علائم احیا در بازار فروش آپارتمان‌های نوساز خبر می‌دهد.
کد خبر: ۴۴۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
قیمت مسکن نسبت به دوره مشابه سال گذشته به طور میانگین ۳۰ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۴۴۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۹
به گفته بسیاری از فعالان صنعت ساختمان هم‌اکنون حجم عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ و میان متراژ با سطح قیمت پیشنهادی مناسب برای خرید در سطح مطلوبی قرار ندارد.
کد خبر: ۴۳۹۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۴
آمار ثبت شده در سامانه‌های ملکی نشان می‌دهد در ۱۶ روز ابتدای مهرماه امسال حجم معاملات مسکن شهر تهران نسبت به زمان مشابه سال قبل ۳۰ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۴۳۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
پیش‌بینی‌ها از آینده نزدیک بازار مسکن، حکایت از افزایش دوباره قیمت‌ها در این بازار دارد.
کد خبر: ۴۳۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷
بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ(بیش از ۱۰۰ مترمربع) به‌طور معمول انتخاب خانه‌اولی‌ها برای خرید مسکن نیست. از یکسو بودجه قابل توجه برای خرید این گروه از آپارتمان‌های مسکونی و از سوی دیگر عدم هماهنگی متراژ این آپارتمان‌ها با نیاز این گروه از خانوارها(خانه‌اولی‌ها به‌طور معمول زوج‌هایی هستند که به تازگی تشکیل خانواده داده‌اند) سبب می‌شود که خانه‌اولی‌ها برای خرید آپارتمان موردنیاز خود این گروه را از دایره انتخاب‌های خود خارج کنند.
کد خبر: ۴۳۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۴
تغییرات قیمت دلار می‌تواند از سه جهت بازار مسکن را تحت‌تاثیر قرار دهد.
کد خبر: ۴۳۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۲
آمارهای اولیه منتشر شده از حجم معاملات مسکن در شهریور ماه حاکی از ریزش حدود ۲۰ درصدی خرید و فروش آپارتمان نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
کد خبر: ۴۳۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۱
گرانی‌های اخیر در بازار مسکن، قدرت خرید را از خریداران مسکن گرفت؛ به طوری که بررسی فایل‌های پیشنهادی مشاوران املاک برای خرید خانه حاکی از آن است که حتی خانه‌های کوچک متراژ هم قیمت‌هایی نزدیک به نیم میلیارد تومان و حتی یک میلیارد تومان پیدا کرده‌اند. این نشان می‌دهد که خانه‌هایی که برای فروش گذاشته شده‌اند، کمتر از متری ۱۰ میلیون تومان قیمت ندارند.
کد خبر: ۴۳۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۶
مرکز آمار ایران در گزارشی جدیدترین آمار استخراج شده از وضعیت معاملات مسکن در شهرهای کشور را منتشر کرد.
کد خبر: ۴۳۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۴
در شرایطی که متقاضیان خرید مسکن نیازمند اطلاعات به‌روز از آخرین تحولات قیمتی و سطح معاملات هستند، سامانه دولتی که برای اطلاع‌رسانی در این خصوص ذیل تشکیلات متولی بخش مسکن فعالیت می‌کند، از ابتدای شهریور تاکنون به روز نشده و هنوز هیچ اطلاعاتی از معاملات انجام شده در این ماه را منتشر نکرده است.
کد خبر: ۴۳۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۸
در شرایطی که متقاضیان خرید مسکن نیازمند اطلاعات به‌روز از آخرین تحولات قیمتی و سطح معاملات هستند، سامانه دولتی که برای اطلاع‌رسانی در این خصوص ذیل تشکیلات متولی بخش مسکن فعالیت می‌کند، از ابتدای شهریور تاکنون به روز نشده و هنوز هیچ اطلاعاتی از معاملات انجام شده در این ماه را منتشر نکرده است.
کد خبر: ۴۳۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۸
معاملات مسکن در شهرهای کوچک و متوسط تحت‌تاثیر دو عامل، روند متفاوتی نسبت به تهران پیدا کرده است. طی دو ماه اول تابستان، به‌رغم شکل‌گیری فضای شبه‌رکود در بازار معاملات املاک پایتخت و شهرهای بزرگ، نبض خرید و فروش خانه در شهرهای کم جمعیت به‌صورت خفیف وضعیت رو به جلو- افزایشی- داشته؛ به‌طوری‌که حجم معاملات مسکن در این شهرها (به غیر از تهران)، از افت ماهانه در امان بوده است. شیب متفاوت تورم مسکن و رفتار خانه‌اولی‌ها، دو عامل محافظ شهرهای کوچک و متوسط از رکود ملکی محسوب می‌شوند.
کد خبر: ۴۳۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۴
سمت عرضه در بازار معاملات مسکن شهریور وارد مرحله انتخاب آخر از بین دو مسیر «رکود کامل» یا «حرکت دوباره به فاز رونق» شده است.
کد خبر: ۴۳۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۰
بازار مسکن طی دو روز گذشته شاهد افزایش نسبی فایل‌های قیمت مناسب متناسب با قیمت آخرین معاملات هفته‌های گذشته بود.
کد خبر: ۴۲۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
سیاست‌های قابل‌اجرا برای کاهش تقاضای سرمایه‌ای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماه‌های اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان می‌دهد علاوه‌بر تقاضای مصرفی و تقاضای سفته‌بازانه، یک گروه دیگر - تقاضای پیشگیرانه - نیز وارد بازار معاملات ملک شدند؛ به‌طوری‌که کمبود عرضه مناسب، رشد شدید قیمت را رقم زد. این مطالعه، ۱۰ سیاست برای تنظیم بازار مسکن ارائه داده که اجرای آنها با سه اهرم تسهیلات بانکی، ابزار مالیاتی و همچنین زمین، امکان‌پذیر است.
کد خبر: ۴۲۵۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۳
رصد وضعیت بازار مسکن از کانال سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکی از تداوم عقب‌نشینی خریداران مصرفی مسکن از بازار در تابستان است.
کد خبر: ۴۲۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۹