سرعت گرفتن هزینه‌های ساخت طرح نهضت ملی مسکن از تسهیلات بانکی، قدرت پوشش‌دهی وام را به تدریج کاهش داده و هم‌اکنون وام ۸۵۰ میلیون تومانی تکافوی ساخت حدود ۱۴ متر بنا را می‌دهد؛ در حالی که سال ۱۴۰۰ با وام ۲۵۰ میلیون تومانی می‌شد ۵۳ متر بنا احداث کرد.