ركود مسكن اگرچه تيراژ ساخت‌وسازهاي مسكوني را با افت 30 تا 40 درصدی در پایتخت روبه‌رو كرده است اما شكل خاص بازار املاك تجاري و استقلال نسبي آن از دوره‌هاي رونق و ركود، برج‌سازي‌ در اين حوزه را كماكان در مسیر صعودی، نگه داشته است. در ما‌ه‌هاي اخير، بهبود فضاي اقتصادي و افزايش توليدات صنعتي از يكسو و واردات كالاهاي مصرفي لوكس از سوي ديگر، تقاضا براي ساخت مجتمع‌هاي تجاري چندمنظوره را كه عمدتا به «تراكم‌منفي» نزديك به 10طبقه مجهز هستند، افزايش داده است.