عضو هیات رئیسه اتحادیه املاک مدعی شد
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.
کد خبر: ۵۵۹۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۵
عملکرد فولادی‌ها در یک سال گذشته نشان می‌دهد که تولید فولاد کشور در مجموع یکساله ۱۴۰۲، از ۳۲ میلیون تن فراتر رفته که بالاترین میزان در تاریخ تولید فولاد کشور است؛ اما بیشترین رشد تولید نسبت به مدت مشابه سال گذشته، به بیلت‌وبلوم با میزان رشد ۹.۲ درصدی است.
کد خبر: ۵۵۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۳۰
رکود تورمی ماه‌های قبل در بازار مسکن شهر تهران به رکودی همراه با کاهش قیمت تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک همچنان در رکود به سر می‌برد و به تدریج بر تعداد فروشندگان واقعی افزوده شده است.
کد خبر: ۵۵۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۹
بررسی نمودار تغییرات بازار املاک
منحنی ۵۴ ماهه روند رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که آبان ۱۳۹۹ بازار به بالاترین میزان افزایش قیمت رسیده و در ادامه روند نزولی به خود گرفته است.
کد خبر: ۵۵۳۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۶
شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که بازار مسکن پایتخت با سه نمایه شامل افزایش ۷۶ درصدی معاملات، ایجاد انتظارات تورمی و متمایل شدن ظرفیت‌های سرمایه‌ای از شمال به جنوب مواجه شد.
کد خبر: ۵۵۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۷
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: تورم و افزایش قیمت در بازار مسکن برای نیم فصل دوم سال همچنان تداوم خواهد داشت.
کد خبر: ۵۵۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۱
بازار مسکن در شمال شهر تهران همچنان با رکود دست و پنجه نرم می‌کند. این موضوع را به راحتی می‌توان از حجم بالای واحدهای عرضه شده برای فروش در مناطق ۱ تا ۳ مشاهده کرد؛ آپارتمان‌هایی که عمدتا مشتری ندارد و بعضا تا ماه‌ها آگهی فروش آنها تجدید می‌شود.
کد خبر: ۵۵۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۹
چهار منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ۴۱ درصد از معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهند. وزن سنگین این مناطق از بازار خرید و فروش، اثرگذاری آنها بر متوسط قیمت شهر را بیشتر کرده است.
کد خبر: ۵۵۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۱
رئیس اتحادیه املاک پاسخ داد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که تغییر قیمتهای اخیر کالاهای اساسی تاثیری بر بازار مسکن نخواهد داشت.
کد خبر: ۵۵۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۴
رکود کماکان بر بازار مسکن حکفرماست اما واسطه‌های ملکی می‌گویند امتناع مالکان از فروش مسکن تا کشف قیمتهای جدید از یک طرف و پایین بودن توان طرف تقاضا از سوی دیگر، فضای سردرگمی را در بازار مسکن ایجاد کرده است. این تغییر رویکرد بعضی فروشندگان، پس از رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه اتفاق افتاده ولی عمده کارشناسان برای سال جاری افزایش کمتر از تورم عمومی را برای این حوزه پیش‌بینی می‌کنند.
کد خبر: ۵۵۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۷
چشم انداز بازار مسکن
خرین گزارش بانک مرکزی از تحولات قیمت مسکن تهران نشان دهنده افزایش 282 درصدی تعداد معاملات آذر ماه امسال نسبت به آذر ماه سال 99 است. در این بازه زمانی قیمت نیز 21.1 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است. پرسش اساسی که پیش می آید این است که آیا با توجه به آمارهای اخیر، رکود بازار مسکن تمام شده است؟
کد خبر: ۵۵۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
کاهش انتظارات تورمی به دلیل اخبار مثبت از مذاکرات هسته‌ای و ثبات بازار ارز در آرامش بازار مسکن تاثیرگذار بوده و برخی افراد منتظر افت قیمت مسکن هستند اما اگرچه قیمت خانه در یک سال گذشته افزایش محسوسی نداشته، با کاهش نیز مواجه نشده است. از طرف دیگر رشد تا ۵۰ درصدی قیمت ساخت می‌تواند به عنوان یک عامل بازدارنده در کاهش قیمت خانه عمل کند.
کد خبر: ۵۵۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۴
بنا به گفته واسطه‌های ملکی، مقدمات اجرای طرح نهضت ملی مسکن و فراخوان برای ثبت نام از متقاضیان منجر به ایجاد آرامش و انتظارات کاهشی در بازار مسکن شده است.
کد خبر: ۵۴۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۳
در حال حاضر می‌توان با حداقل نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران خانه‌دار شد؛ در عین حال سرریز تقاضای مصرفی که توان خرید و اجاره را در پایتخت از دست داده به سمت اطراف به تحرک بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت منجر شده است. دفاتر املاک در حاشیه تهران می‌گویند معاملات نسبت به بهار مقداری افزایش یافته اما قیمتها ثابت مانده است.
کد خبر: ۵۴۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: قیمت مسکن به دلایلی همچون رکود معاملات، افت شدید توان متقاضیان و تعدیل چشم‌انداز تورمی، افزایش چندانی نمی‌یابد و قطعا پایین‌تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود.
کد خبر: ۵۴۶۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۹
قیمتهای پیشنهادی ۸ درصد پایین آمد
جدیدترین آماراز وضعیت بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که نرخهای پیشنهادی در خردادماه نسبت به اردیبهشت ماه ۸ درصد کاهش یافته و افت قیمت در مناطق شمالی، بیشتر بوده است.
کد خبر: ۵۴۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۳۱
یک مدرس دانشگاه و کارشناس اقتصادی می‌گوید: بیشتر قیمت‌گذاری‌های مسکن بر اساس مظنه سه منطقه بالای شهر تهران است.
کد خبر: ۵۰۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳
مدیرعامل بانک مسکن از احتمال افزایش وام خرید خبر داد
افزایش تسهیلات خرید مسکن خبری است که به گفته مدیرعامل بانک مسکن تا یکی دو هفته دیگر باید منتظر شنیدنش باشیم.
کد خبر: ۴۹۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
یکی از تحلیلگران بازار مسکن معتقد است بعد از رشد قیمتی که از اواخر سال ۹۶ و سال ۹۷ داشتیم، پیش‌بینی رسیدن به توقف افزایش نرخ مسکن در سال ۹۸ وجود داشت، با این حال در نیمه دوم سال ۹۸ بازار مسکن برای افرادی که قصد سرمایه‌گذاری دارند، بازار جذابی نخواهد بود.
کد خبر: ۴۸۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
یک تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این بازار نیز مانند دیگر بازارها، در صورت کاهش تقاضا، با افت قیمتها روبه‌رو خواهد بود.
کد خبر: ۴۷۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵