اثرگذاری تسهیلات پیش بینی شده در رونق بازار مسکن، موضوعی است که اکثریت صاحب نظران و فعالان صنعت ساختمان نسبت به آن با دیده تردید می نگرند و بر این باورند که این تسهیلات تاثیر مُسکنی در بازار مسکن داشته، اما نقش تعیین‌کننده ای ایفا نکرده است.