ساخت و ساز به روش سنتي هزينه‌ها را افزايش داده است
سازه نیوز:به گزارش پایگاه خبری صنعت ساختمان خوزستان وبه نقل از ایسنا: يك كارشناس مسكن گفت: ساخت و ساز در طرح مسكن مهر به دليل بهره‌گيري از روش‌هاي سنتي موجب افزايش هزينه‌ها شده است.
سيدحسين معماري اظهار كرد: استفاده از روش‌هاي سنتي در طرح‌هاي انبوه‌سازي مسكن به هيچ عنوان مقرون به‌صرفه نيست.
وي افزود: در چنين شرايطي، حمل مصالح، و منتاژ كردن به روش سنتي انجام مي‌شود و طراحي‌هاي آن منسجم نخواهد بود كه اين امر موجب ايجاد مشكلات و نواقصي در اجراي طرح مي‌شود.
معماري با اشاره به اين‌كه ساخت مسكن به روش سنتي نيازمند يك مهندس ناظر است گفت: استفاده از ناظر نيز افزايش هزينه‌ها را به‌دنبال دارد، در صورتي كه مي‌توان از روش صنعتي در انبوه‌سازي مسكن بهره برد كه تمام عمليات ساخت در كارگاه انجام مي‌شود.
وي ادامه داد: متاسفانه بناهايی كه به روش سنتي فعاليت مي‌كنند از اطلاعات كافي برخوردار نيستند و همواره دچار اشتباه‌هاي متعددي مي‌شوند كه جبران آن هزينه‌هاي سنگيني به همراه دارد.
اين كارشناس مسكن با اشاره به اين‌كه ساخت خانه به روش صنعتي موجب كاهش مصرف در مصالح و هزينه‌ها مي‌شود گفت: طراحي و منتاژ ساختمان‌ها با اين روش منسجم و بي‌نقص صورت مي‌گيرد.
معماري در مورد مزيت‌هاي اجراي مسكن مهر در خوزستان گفت: اين طرح با حجم بسيار خوبي كه در تهيه مصالح و كارهاي زيرساختي داشته توانسته علاوه بر ايجاد اشتغال‌زايي، افت ساخت و ساز مسكن در سال‌هاي گذشته را جبران کند.
وي تصريح كرد: اجراي اين طرح، پول و نقدينگي را به نوعي به بازار مسكن و جامعه تزريق كرد و در واقع پوششي بر نبود ساختمان‌سازي در بخش‌هاي شهري بود.
اين كارشناس مسكن با اشاره به اين‌كه عدم ساخت مسكن موجب ايجاد قيمت‌هاي كاذب و جوي منفي در بازار مسكن شده بود خاطرنشان كرد: اجراي اين طرح موجب خانه‌دار شدن قشر زيادي از مردم كه توانايي خريد مسكن را ندارند، شده است.
معماري با بيان اين‌كه اجراي طرح مسكن مهر با طرح ساخت شهرهاي جديد تداخل پيدا كرده است، يادآور شد: متاسفانه پس از گذشت چند سال از اجرای این طرح، مردم متوجه شدند طرح مسکن مهر نيازهاي خانه‌دار شدن آن‌ها در شهرها را تامين نمي‌كند؛ این موضوع موجب اعتراض‌ها و عدم استقبال نسبت به طرح شد.
وي در مورد كيفيت سازه‌هاي اين طرح گفت: طراحي ساختمان‌ها در ابتدا خوب است اما متاسفانه در زمان اجرا توسط كارفرما دچار تغييرات و در نتیجه كاهش كيفيت آن مي‌شود. همچنین مديريت‌هاي كوتاه‌مدت موجب شده مديران اجرايي اين طرح با حذف بخشي از هزينه‌هاي مقدماتي به منظور جلب رضايت و پاسخگويي در مقابل مدير خود مبني بر اجراي طرح بزرگ با هزينه‌هاي كم در مدت كوتاه به طرح آسيب وارد كنند.
اين كارشناس مسكن بيان كرد: تصريح كرد: متاسفانه وقتي آن طراحي‌ها حذف شود، كيفيت و زيبايي دورنمايي كار از بين خواهد رفت و باعث كاهش كيفي اسكلت بنا مي‌شود.
