توافقات هسته ای سویس در رونق بازار مسکن تاثیر دارد

سازه نیوز: دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: توافقات هسته ای سویس در رونق بازار مسکن تاثیر دارد و نقش بخش خصوصی و نهاد حاکمیتی در این پروسه مهم است.

فرشید پورحاجت در گفت و گو با سازه نیوز اظهار کرد: دستگاه های خدمت رسان بخش مسکن، تولید کننده ها، دستمزد، کنترل دولت و زمین نقش بی بدیل را در افزایش و یا کاهش قیمت مسکن در سال ۹۴ ایفا می کنند.

وی با بیان اینکه در اواخر سال گذشته مبنای حقوق کارگران افزایش ۱۷ درصدی داشت بنابراین افزایش دستمزد را داریم تصریح کرد: دستگاه های خدمت رسان در بخش مسکن براساس ضرایب قیمت منطقه بندی، نرخ خدمات تولید مسکن را افزایش می دهند که در سال ۹۴ نیز اتفاق افتاده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه ۹۵ درصد تولیدات مصالح ساختمانی داخلی است عنوان کرد: در هر صورت این فرآیندهای ابتدایی در کنار تامین اجتماعی کارگران، مالیات، سرانه های تولید، قیمت زمین و... در قیمت مسکن تاثیرگذار است.

وی با اشاره به اینکه کاهش یا افزایش قیمت زمین را نمی توان پیش بینی کرد ادامه داد: البته می توان گفت که قیمت زمین در سال ۹۴ متناسب با نرخ تورم است زیرا نسبت بالا و پایین شدن قیمت هر کالایی متناسب با تورم است.

پورحاجت افزود: می توان نتیجه گرفت که با توجه به این فرآیندها افزایش قیمت مسکن را درسال ۹۴ خواهیم داشت البته جامعه انبوه سازان باید کنترل کند که افزایش قیمت مسکن خارج از نرخ تورم در کشور جاری نشود.

وی به توافقات سویس و تاثیرآن بر قیمت مسکن اشاره کرد و گفت: توافق یک اتفاق سیاسی مهم است که بر اقتصاد اثر می‌گذارد، قطعا توافقات هسته ای سویس در رونق بازار مسکن تاثیر دارد و نقش بخش خصوصی و نهاد حاکمیتی در این پروسه مهم است و باید این دو بازو کمک و از ایجاد حباب در بازار مسکن جلوگیری کنند.

رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان اضافه کرد: انتظار یک ثبات را در بازار مسکن داریم که به بهره برداران مسکن و تولید بخش خصوصی کمک می کند زیرا وقتی ثبات ایجاد شود بخش خصوصی می تواند برنامه ریزی کند و همچنین متقاضیان مسکن هم برنامه ای برای خرید مسکن داشته باشند.

پورحاجت با تاکید بر اینکه رونق اقتصادی متناسب با بازار مسکن باشد تصریح کرد: مسکن موتور محرکه اقتصاد کشور است و می تواند به توسعه اقتصادی کشور کمک کند زیرا حجم در گردش سرمایه ای که در بخش مسکن وجود دارد می تواند به پویایی اقتصاد کشور کمک کند و به تبع آن می تواند ارتباط مستقیم با فعالیت های مختلف از جمله اشتغال و کارآفرینی دارد.

 

---