نوسانات قيمت ارز و طلا روي بازار مسكن تاثير مستقيم دارد

يك كارشناس مسكن گفت: نوسانات قيمت ارز و طلا روي بازار مسكن تاثير دارد و باعث بروز نوسان در قيمت مسكن مي‌شود.

ميريوسف خوشنويس‌حسيني  اظهار كرد: نوسانات بازار طلا و ارز بيشترين تاثير قيمت را روي مصالحي چون پروفيل، آرماتور و تيرآهن داشته و باعث بالارفتن ناگهاني قيمت اين مصالح شده است.

وي با بيان اين‌كه كارهاي عمراني هميشه با وضعيت اقتصادي و تثبيت قيمت‌ها رابطه‌ تنگاتنگي داشته و اين رابطه يك رابطه تاريخي است، افزود: نوسانات بازار طلا و ارز اولين تاثير خود را روي مسائل عمراني و آبادان يك كشور دارد و پروژه‌هاي ساختماني را متوقف و راكد مي‌كند.

اين كارشناس مسكن دليل توقف و راكد شدن بيشتر پروژه‌هاي ساختماني استان در ماه‌هاي اخير را افزايش قيمت و مصالح ساختمان اعلام و تصريح كرد: بسياري از فروشندگان مصالح ساختماني از فروش امتناع مي‌كنند و دليل كار خود را روند رو به افزايش قيمت‌ها مي‌دانند؛ به همين علت برخي فروشندگان نيز مصالح خود را با 30 درصد بيشتر از قيمت‌هاي فعلي بازار مي‌فروشند.

خوشنويس‌حسيني با بيان اين‌كه در ماه جاري قيمت واحدهاي مسكوني در استان حدود 10 درصد افزايش قيمت داشته است، افزود: تنها راهكار پيشنهادي براي جلوگيري از اين مساله تثبيت قيمت ارز و طلا است.

وي در خصوص طبقه‌بندي افراد براساس درآمد و نوع مسكن مورد نياز در استان، گفت: در استان تعداد افراد با درآمد متوسط از ديگر افراد بيشتر است و معمولا در مسكن‌هايي كه زيربناي 150 تا 100 متري دارند، زندگي مي‌كنند.

خوشنويس‌حسيني با بيان اين‌كه طبقه ضعيف درآمدي جامعه بيشتر در خانه‌هايي با متراژ 75 تا 90 متر زندگي مي‌كنند، تصريح كرد: پروژه‌هاي مسكن مهر براي خانه‌دار شدن اين طبقه برنامه‌ريزي و ساخته مي‌شود. سازمان مسكن و شهرسازي بيشترين برنامه را براي خانه‌دار كردن طبقه‌ درآمدي متوسط و فقير جامعه دارد و سعي كرده با اجراي اين برنامه‌ها اين طبقات را صاحب خانه كند.

اين كارشناس مسكن از دولت و مسولان اقتصادي كشور خواست كه نسبت به تثبيت قيمت در بخش مسكن اقدام كنند و افزود: اولين ضرر و خسارت اين نوسانات قيمتي به قشر فقير جامعه وارد مي‌شود.