رکود بزرگ مسکن با رشد مالکیت و کاهش تقاضا/ ایران به سرنوشت چین دچار می‌شود؟

 مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان از آماده بودن ۱۵۰۰ واحد مسکونی برای افتتاح در شهرهای استان خبر داد.

طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از بهبود دو شاخص کلان در بخش مسکن شامل «کاهش تورم اجاره مسکن» و «رشد تیراژ ساختمانی» در کشور خبر داد.

یک تحلیلگر اقتصادی با بیان اینکه شبکه بانکی در کنار اغنیا و مقابل فقرا قرار گرفته است، گفت: در دهه ۷۰ بسیاری از ثروتمندان با وام بانکی خانه‌های بسیاری خریدند و از اواسط دهه ۸۰ بازار املاک به موتور تورم و رشد قیمت تمامی کالاها تبدیل شد. بانک‌ها بخش اندکی از منابع خود را به متقاضیان مسکن وام می دهند اما همین شش درصد وامی که به بخش مسکن می دهند به نیازمندان واقعی داده نشده بلکه به کسانی داده شده که مسکن را به قصد اجاره خریداری کرده‌اند و پولدارتر شده‌اند.

یک اقتصاددان با بیان اینکه بانک‌های خصوصی در ایران به نابرابری در رفاه اقتصادی مردم دامن زده‌اند، گفت: از اوایل دهه ۱۳۸۰ که بانک‌های خصوصی در ایران شروع به کار کردند در دوره ۲۰ ساله فعالیت آنها تا پایان سال ۱۳۹۹ اندازه رشد تولید ۳۶ درصد بوده اما اندازه رشد نقدینگی ۱۰ هزار و ۲۵۰ درصد شده است و یکی از ریشه‌های اصلی جهش قیمت و اجاره مسکن نیز عملکرد بانک‌های خصوصی است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین‌المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.

نمایشگاه فرصتی ارزشمند برای عرضه مستقیم محصولات و ارتباط بی‌واسطه با مصرف‌کنندگان، ناظران و مجریان فعال در این حوزه است. این تعامل، امکان تبادل نظر و آشنایی با نیازهای واقعی بازار را فراهم می‌کند. همچنین ارزیابی رقبا و شناخت سطح فعالیت آن‌ها، به ما کمک می‌کند تا با تمرکز بر نیازهای موجود، تولیدات بهتری ارائه دهیم.

با حضور نماینده مجلس شورای اسلامی، فرماندار و بخشدار شهرستان کارون، مدیر کل دفتر فنی استانداری خوزستان، مدیران شرکت عمران و تنی چند از مسئولین شهری مراسم افتتاح و آغاز عملیات اجرایی ۷ پروژه عمرانی و شهری با اعتبار تقریبی ۸۶۰ میلیارد ریال برگزار شد.

بر اساس گزارش رسانه ها، فشار بالای هزینه مسکن باعث شده نزدیک به ۲ میلیون خانوار مستاجر در ایران با فقر دست‌وپنجه نرم کنند، وضعیتی که ابعاد اجتماعی و معیشتی گسترده‌ای به همراه دارد.

مدیرکل دفتر پایش طرح مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در دولت چهاردهم ۲۵ هزار فقره زمین به خانوارهای سه و چهار فرزندی واگذار شده که این زمین‌ها ۲۰۰ متری است و می‌تواند به چهار خانوار برای ساخت ساختمان چهار طبقه اختصاص یابد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: طبق قانون نظام مهندسی، هرکدام از مهندسان که بر اساس بخشنامه غیرقانونی اخیر شهرداری مبنی بر انتخاب ناظر توسط مالک، با شهرداری همکاری کنند ضمن پس گرفتن کارهایی که انجام داده‌اند پروانه آنها را ابطال می‌کنیم، همچنین باید تمامی مبالغی که از این محل دریافت کرده‌اند پس بدهند.

شرکت شیلنگ و لوله خوزستان در بزرگ‌ترین رویداد ساختمانی کشور بیست و پنجمین دوره نمایشگاه صنعت ساختمان تهران ۱۴۰۴، با مشارکت انجمن لوله و اتصالات پی وی سی حضور پیدا کرد و مورد توجه بازدیدکنندگان و فعالین در حوزه صنعت ساختمان قرار گرفت.

آمار زمستان ۱۴۰۳ از جهش ساخت‌وساز در تهران و کل کشور خبر می‌دهد، اما شاخص‌های دسترسی به مسکن همچنان بحرانی است. خانواده‌های تهرانی برای خانه‌دار شدن نزدیک به ۹۰ سال پس‌انداز نیاز دارند. این تناقض نشان می‌دهد رونق ساخت‌وساز به معنای بهبود واقعی وضعیت مسکن مردم نیست.