عقبایی نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک در خصوص چرایی افزایش قیمت مسکن در بازار گفت: بازارهای موازی مانند ارز و طلا و سایر بازارها باعث ایجاد رقابت در بازار مسکن شده است. رشد نامتعارف و غیرمنطقی قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و همین‌طور عدم وجود توازن بین عرضه و تقاضا، کاهش ۴۰ درصدی تولید مسکن در شش سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم و عدم تناسب رشد درآمد عمومی مردم با رشد مسکن نیز از دلایل رشد قیمت مسکن است.

سمت عرضه در بازار اجاره تلاش دارد فاصله‌ی نرخ اجاره را با تورم و رشد بازارهای موازی پر کند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد مقاومت طرف تقاضا این بازار را به سمت تعدیل قیمت‌ها سوق می‌دهد.