اظهار نظر کارشناسان درباره بازار مسکن؛
اردیبهشت امسال، شمال پایتخت با ۱۰ درصد افت ماهیانه قیمت مسکن مواجه شد؛ نرخها در پنج منطقه نخست معاملات نیز تا ۶.۴ درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۵۴۵۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
اظهار نظر کارشناسان درباره بازار مسکن؛
اردیبهشت امسال، شمال پایتخت با ۱۰ درصد افت ماهیانه قیمت مسکن مواجه شد؛ نرخها در پنج منطقه نخست معاملات نیز تا ۶.۴ درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۵۴۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر هزینه های زمین، ساخت و حتی سود متعارف را از قیمتهای فروش مسکن بیرون بیاوریم نرخهای فعلی در مناطق مختلف تهران دست کم بین ۱۵ تا ۲۰ درصد حباب دارد که به جیب سوداگران می رود.
کد خبر: ۵۳۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۷
در حالی بسیاری از کارشناسان و نمایندگان مجلس یکی از مهم‌ترین عوامل افزایش قیمت مسکن را تخلفات گسترده مشاوران املاک می‌دانند که نایب رئیس اتحادیه املاک می‌گوید، مشکل مسکن خود مجلس است.
کد خبر: ۵۳۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۶
سرعت رشد قیمت مسکن در پایتخت نصف شد. ردیابی تحولات یک ماه اخیر در بازار معاملات املاک شهر تهران نشان می‌دهد بازار سرمایه همان‌طور که طی ماه‌های ابتدایی امسال توانست در مسیر صعود تند بازدهی، نبض قیمت مسکن را با شارژ «انتظارات تورمی» به دست بگیرد و بخشی از جهش‌های مکرر قیمت آپارتمان را منجر شود، در آخرین ماه تابستان نیز در نقش سرعت‌گیر تورم ملکی ظاهر شد. میانگین قیمت آپارتمان‌های تهران در شهریور ۵ درصد نسبت به مرداد افزایش یافت.
کد خبر: ۵۲۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
مسکن در ماه مرداد بیشترین رشد را نسبت به بازارهای موازی خود تجربه کرد اما آیا این رشد قیمت در فصل پاییز ادامه دارد؟
کد خبر: ۵۲۰۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۲
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه تا پایان سال جهش قیمت ملک نخواهیم داشت، گفت: ثبات بازار ارز در هفته های اخیر به کاهش معاملات مسکن منجر شده است.
کد خبر: ۵۲۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۷
بر اساس گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی در ۱۲ ماه منتهی به تیرماه سال جاری کمترین رشد ماهیانه متوسط قیمت مسکن شهر تهران در شهریور ماه ۱۳۹۸ به میزان ۳.۵- درصد و بیشترین رشد در خرداد ۱۳۹۹ به میزان ۱۲.۱ درصد به ثبت رسیده است؛ در این بازه زمانی متوسط رشد قیمت مسکن پایتخت به صورت ماه به ماه قبل ۳.۸ درصد بوده است.
کد خبر: ۵۱۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۱
قیمتهای پیشنهادی در بازار آپارتمان‌های نقلی در حالی افزایش یافته که بسیاری از این آپارتمان‌ها در مناطق کاملا مصرفی شهر واقع شده‌اند و مراجعان به بنگاه‌های املاک در این مناطق انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانه‌دار شوند.
کد خبر: ۵۱۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۹
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد ماه امسال به متری ۱۹ میلیون و۷۰هزار تومان رسید که رشد ۴۲ درصد نسبت به خرداد پارسال داشته است.
کد خبر: ۵۱۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۴
جریان معاملات مسکن در شهر تهران تقریبا متوقف شده و در غالب محله‌ها با وجود تقاضای خرید و حتی فروش در حجم کم، «محدودیت‌های کرونایی و ترس افراد از ابتلا»، مانع برقراری رابطه بین دو سمت بازار شده است. با این حال گروهی در سمت عرضه، به حباب‌سازی با فایل‌های کاذب رو آورده‌اند تا مانع کاهش قیمت تحت‌تاثیر رکود مضاعف شوند. این گروه فعلا فروشنده نیست؛ اما قصد نزدیک برای عرضه دارد. معدود معاملات این روزها، غیرمصرفی است.
کد خبر: ۵۰۵۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
بانک مرکزی در گزارش مربوط به آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه از افزایش ۳/ ۴ درصدی متوسط قیمت مسکن در پایتخت در مقایسه با دی ماه خبر داد.
کد خبر: ۵۰۰۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۳ میلیون و ۶۶۳ هزار و ۲۰۰ تومان با میانگین مساحت ۱۰۸ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۲ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، ۳.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶۴.۶ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۴۹۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۳۰
طبق نظر کارشناسان، بازه رکودی بازار مسکن که معمولا ۱۰ تا ۱۵ فصل طول می‌کشد مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه است و هم‌اکنون در این دوره قرار داریم.
کد خبر: ۴۹۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۷
مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی معتقد است که در شرایط فعلی، امکان افزایش قیمت شدید در بازار مسکن وجود ندارد.
کد خبر: ۴۹۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۳
آمارهای بانک مرکزی از تغییر و تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می‌دهد، با وجود اینکه تعداد معاملات نسبت به شهریور ۲۲ درصد رشد دارد اما رشد معاملات همراه با افزایش قیمت‌ها نبود و قیمت‌ها فقط ۰.۴ درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۴۸۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
در تیرماه سال ۱۳۹۸ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۵/۱۳۳ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵/۹۱ درصد افزایش نشان می‌دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه ۸/۴ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰/۲۰ و ۶/۶۴ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۴۷۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
فاصله شدید بین قیمت مسکن با قدرت خرید متقاضیان مصرفی باعث شده تا این بازار ظرفیت خود را برای رشد قیمت از دست بدهد.
کد خبر: ۴۶۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
سه علت کاهش شدید سهم واحدهای نوسازها در معاملات مسکن شهر تهران مشخص شد.
کد خبر: ۴۳۶۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۴