ساخت و ساز غیرمجاز و تخلف ساختمانی در قالب تراکم فروشی در کلانشهرها از جمله تبریز که حاصل زیاده‌خواهی و طمع برخی از انبوه سازان است، به دغدغه‌ای برای مدیران شهری و مسوولان تبدیل شده و حل این معضل ادامه دار، نیازمند ارایه راهکاری اساسی و همت دستگاه‌های مسوول است.