در حالیکه مناطق ارزان تر شهر تهران برای ساخت و ساز مسکن از سوی سازنده ها و متقاضیان ساخت واحدهای مسکونی مشخص است برخی از مشاوران و رئیس اتحادیه املاک معتقد هستند که وقتی متوسط قیمت ساخت مشخص است چرا سازنده ها، مسکن را گران می فروشند.