شهرها در سوگ ساختمان های جوانمرگ
سازه نیوز:پیش از این مسئولان صنعت ساختمان بارها عنوان کرده اند که هرچند عمر ساختمان ها در سایر کشورها حداقل 100 سال است و این رقم در کشور روسیه حتی به 300 سال می رسد، اما در ایران ساختمان ها حداکثر 30 سال عمر می کنند و حتی در موارد بسیاری به دلیلی سودجویی افراد حتی به 15 سال هم نمی رسد.
بیداد مصالح غیراستاندارد
از دیدگاه منصور بهادری، عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، مسئله مهمی که در این زمینه می توان به آن اشاره کرد، استفاده از مصالح ساختمانی و تجهیزات تاسیساتی بدون کیفیت و غیراستاندارد در ساخت و سازها است که با گذشت چند سال و به دلیل فرسودگی این مصالح و تجهیزات، دیگر امکان استفاده از آنها و درنهایت خود ساختمان وجود ندارد و به دلیل هزینه بالای تعویض و نصب مجدد این مصالح ، چاره ای به جز تخریب و نوسازی ملک برای مالکان باقی نمی ماند. به این ترتیب علیرغم صرف هزینه چند برابری جهت ساخت ساختمان های کشور، امکان کمترین استفاده از آنها فراهم می شود.
در این میان علیرغم اینکه مسئولان سازمان استاندارد همواره دم از برخورد جدی این سازمان با تولیدات بدون کیفیت و غیراستاندارد می زنند، اما همچنان تولید و پخش کالاهای ساختمانی غیراستاندارد در کشور به قوت خود باقی است. به بیان دیگر همانطور که برخلاف سایر مشاغل حرفه ای، در صنعت ساختمان هرگونه فردی صرفا به واسطه داشتن سرمایه و توان مالی، امکان ساخت و ساز بناهای ناایمن و غیراصولی را دارد، در زمینه تولید مصالح ساختمانی نیز این موضوع صدق می کند و هر فردی به پشتوانه توانمندی مالی و بدون داشتن هیچ گونه تخصص و دانش می تواند با کپی برداری از محصولات و اجناس شرکت های تولیدی معتبر، اقدام به تولید و پخش آنها در بازار مصالح ساختمانی بکند. به طوری که هم اکنون بر اساس آمار، کمترین میزان سواد در بخش تولیدات مصالح ساختمانی وجود دارد.
وزارت راه و شهرسازی برنامه جامع بدهد
از سوی دیگر صرفنظر از این موضوع، بحث سودجویی مالکان نیز عامل محرک قدرتمندی در انگیزش و ترغیب مالکان جهت تخریب و نوسازی خانه های خود است. به طوری که مالکان اضافه کردن چندین طبقه به ملک مسکونی خود را محل بسیار مناسبی برای کسب درآمد تلقی کرده و اقدام به تخریب و ساخت دوباره آن می کنند.
در همین رابطه محمد شریفی پور، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه این رویکرد را ناشی از بی برنامگی وزارت راه و شهرسازی دانست و به خبرنگار ما گفت: اگر الگوهایی برای قسمت ها و مناطق مختلف شهرها مشخص و حداکثر تعداد مجاز ساخت طبقات بر اساس این الگوها تعریف شود، مردم و مالکان تا این حد انگیزه و اشتیاق برای نوسازی ساختمان های خود نخواهند داشت.
به گفته وی، وزارتخانه راه و شهرسازی و سازمان های مسکن و شهرسازی در شهرهای کشور باید الگوهای خاص ساختمانی را برای مناطق مختلف شهرها طراحی و مالکان را ملزم به رعایت این الگوها بکنند و به راحتی اجازه اعمال هر تغییری را در بناها ندهند. به طوری که مالکان برای سکونت در یک منطقه خاص، ناچار به پیروی از الگوهای ساختمانی معین شده برای آن منطقه باشند.
شریفی پور با ابراز تاسف از تخریب ساختمان های با عمر 10 تا 15 سال در کشور اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی می تواند با تدوین برنامه جامع برای گسترش شهرهای کشور از بروز این مسئله و رواج بلند مرتبه سازی به شیوه کنونی جلوگیری کند.
بیداد مصالح غیراستاندارد
از دیدگاه منصور بهادری، عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، مسئله مهمی که در این زمینه می توان به آن اشاره کرد، استفاده از مصالح ساختمانی و تجهیزات تاسیساتی بدون کیفیت و غیراستاندارد در ساخت و سازها است که با گذشت چند سال و به دلیل فرسودگی این مصالح و تجهیزات، دیگر امکان استفاده از آنها و درنهایت خود ساختمان وجود ندارد و به دلیل هزینه بالای تعویض و نصب مجدد این مصالح ، چاره ای به جز تخریب و نوسازی ملک برای مالکان باقی نمی ماند. به این ترتیب علیرغم صرف هزینه چند برابری جهت ساخت ساختمان های کشور، امکان کمترین استفاده از آنها فراهم می شود.
در این میان علیرغم اینکه مسئولان سازمان استاندارد همواره دم از برخورد جدی این سازمان با تولیدات بدون کیفیت و غیراستاندارد می زنند، اما همچنان تولید و پخش کالاهای ساختمانی غیراستاندارد در کشور به قوت خود باقی است. به بیان دیگر همانطور که برخلاف سایر مشاغل حرفه ای، در صنعت ساختمان هرگونه فردی صرفا به واسطه داشتن سرمایه و توان مالی، امکان ساخت و ساز بناهای ناایمن و غیراصولی را دارد، در زمینه تولید مصالح ساختمانی نیز این موضوع صدق می کند و هر فردی به پشتوانه توانمندی مالی و بدون داشتن هیچ گونه تخصص و دانش می تواند با کپی برداری از محصولات و اجناس شرکت های تولیدی معتبر، اقدام به تولید و پخش آنها در بازار مصالح ساختمانی بکند. به طوری که هم اکنون بر اساس آمار، کمترین میزان سواد در بخش تولیدات مصالح ساختمانی وجود دارد.
وزارت راه و شهرسازی برنامه جامع بدهد
از سوی دیگر صرفنظر از این موضوع، بحث سودجویی مالکان نیز عامل محرک قدرتمندی در انگیزش و ترغیب مالکان جهت تخریب و نوسازی خانه های خود است. به طوری که مالکان اضافه کردن چندین طبقه به ملک مسکونی خود را محل بسیار مناسبی برای کسب درآمد تلقی کرده و اقدام به تخریب و ساخت دوباره آن می کنند.
در همین رابطه محمد شریفی پور، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه این رویکرد را ناشی از بی برنامگی وزارت راه و شهرسازی دانست و به خبرنگار ما گفت: اگر الگوهایی برای قسمت ها و مناطق مختلف شهرها مشخص و حداکثر تعداد مجاز ساخت طبقات بر اساس این الگوها تعریف شود، مردم و مالکان تا این حد انگیزه و اشتیاق برای نوسازی ساختمان های خود نخواهند داشت.
به گفته وی، وزارتخانه راه و شهرسازی و سازمان های مسکن و شهرسازی در شهرهای کشور باید الگوهای خاص ساختمانی را برای مناطق مختلف شهرها طراحی و مالکان را ملزم به رعایت این الگوها بکنند و به راحتی اجازه اعمال هر تغییری را در بناها ندهند. به طوری که مالکان برای سکونت در یک منطقه خاص، ناچار به پیروی از الگوهای ساختمانی معین شده برای آن منطقه باشند.
شریفی پور با ابراز تاسف از تخریب ساختمان های با عمر 10 تا 15 سال در کشور اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی می تواند با تدوین برنامه جامع برای گسترش شهرهای کشور از بروز این مسئله و رواج بلند مرتبه سازی به شیوه کنونی جلوگیری کند.
بازدید:۳۳۹
لینک کپی شد
