پرمعامله‌ترین آپارتمان‌های بازار مسکن
بررسی‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در نیمه زمستان امسال نشان می‌دهد بیشترین حجم معاملات بخش خرید و فروش به آپارتمان‌های مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص داشته است.
به گزارش سازه نیوز، گزارش رسمی این مرجع از وضعیت توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی حاکی از آن است که بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 و 60 تا 70 مترمربع هر کدام با سهم یکسان 15.1 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای 70 تا 80 متر و 40 تا 50 مترمربع به ترتیب با سهم‌های 12.4 و 11.4 درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
بررسی‌های میدانی از وضعیت خرید و فروش ملک در مناطق 22گانه شهر تهران نیز مشخص می‌کند با توجه به وضعیت رشد قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی، بخش زیادی از متقاضیان به خرید آپارتمان‌های کمتر از 100 مترمربع تمایل دارند. مطابق با آمار رسمی، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به بیش از 10 میلیون تومان رسیده است. اگرچه شیب رشد ماهانه قیمت‌ها نسبت به نیمه نخست سال جاری کاهش پیدا کرده اما همچنان روند رشد صعودی قیمت‌ها ادامه دارد و متوقف نشده است. مطابق با آمار بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک تهران در بهمن ماه معادل 1.7 درصد نسبت به ابتدای زمستان رشد داشته است./منبع:هیبنا
