بازار کشوری معاملات مسکن از فاز «نزول سنگین» خارج شد و در مسیر رشد قرار گرفت. ماه گذشته برای اولین بار در طول سال ۹۸، خرید و فروش خانه در شهرها با افزایش نقطه‌ای - نسبت به ماه مشابه در سال ۹۷- همراه شد. تغییرات ماهانه معاملات ملک در شهرها طی دو ماه اخیر نیز همسو با تهران رو به افزایش گذاشت. هرچند هنوز اوضاع این بازار رکودی است، اما پنج محرک باعث شده معاملات مسکن فصل زمستان حالت بهاری پیدا کند. تفاوت و تشابه معاملات مسکن تهران و دیگر شهرها بررسی شده است.
کد خبر: ۴۹۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۱
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان این‌که رونق کاذب در بازار مسکن توسط یک جریان پرقدرت القا می‌شود گفت: اگر یک بسته جامع مالیاتی برای خانه‌های خالی و عایدی سرمایه تنظیم شود قیمت مسکن پایین می‌آید.
کد خبر: ۴۹۹۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۵
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریورماه را اعلام کرد که بر اساس آن، شهریور، کم‌معامله ترین ماه در یک دهه اخیر بوده است.
کد خبر: ۴۸۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
اولین برداشت آماری از تغییر و تحولات بازار معاملات مسکن پایتخت در ثلث اول فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی خبر از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن دارد. این برداشت آماری حاکی از افت ۱۸ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در تیر ماه نسبت به خرداد است و از طرفی در مقایسه نقطه‌ای تغییرات با تیر سال ۹۷ نیز ریزش ۶۳ درصدی را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۴۷۸۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
اولین برداشت آماری از تغییر و تحولات بازار معاملات مسکن پایتخت در ثلث اول فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی خبر از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن دارد.
کد خبر: ۴۷۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
قیمت مسکن در تهران ماه گذشته هم در مسیر رشد، رکورد تازه‌ای ثبت کرد. تورم ماهانه مسکن در اردیبهشت امسال از مرز ۱۰ درصد گذشت و باعث شد متوسط قیمت آپارتمان‌ها به ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان برسد.
کد خبر: ۴۷۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۱
خرید و فروش مسکن در ۲۱ روز ابتدای اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۳۷ درصد در تهران کاهش داشته اما در کل کشور یک درصد افزایش نشان می‌دهد؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک علت کسادی بازار مسکن پایتخت را اعلام قیمت‌های نامتعارف از طرف بعضی فروشندگان می‌داند.
کد خبر: ۴۶۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۳
دسته‌ای از فایل‌های فروش آپارتمان که تعدادشان در بازار مسکن تهران به شکل تصاعدی افزایش یافته، به تهدید تازه‌ای برای خریداران تبدیل شده است. این فایل‌ها، ساختمان‌های در حال ساخت یا نیمه‌کاره را به اسم تازه‌ساز آماده مصرف، به متقاضیان عرضه می‌کند. ریسک خرید این املاک به‌دلیل آنکه طرف حساب سازنده نیست، بالا ارزیابی می‌شود. فعالان بازار مسکن این فایل‌ها را «نخاله»های ملکی ناشی از ته‌نشین شدن عرضه نوسازهای مناسب عنوان می‌کنند. نحوه قیمت‌گذاری این فایل‌ها نیز نامتعارف بوده ضمن آنکه «ابهام در زمان تحویل» مهم‌ترین تهدید این فایل‌ها است.
کد خبر: ۴۶۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۵
بخش عمده عرضه آپارتمان‌های ریزمتراژ در بازار مسکن میانه بهار مربوط به مناطق ۷ تا ۱۶ شهر تهران است.
کد خبر: ۴۶۶۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۴
روایت رسمی از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در حالی سرانجام از سوی دو مرجع آماری بخش مسکن منتشر شد که در عین حال جزئیات این آمارها دو قیمت متفاوت از یک بازار را اعلام می‌کند.
کد خبر: ۴۶۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۹
همزمان با افزایش ۲۲ درصدی حجم معاملات خرید مسکن در همه مناطق شهری بیرون پایتخت در سال ۹۷، وزن تهران در معاملات کشوری ملک کاهش یافت.
کد خبر: ۴۶۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۸
سقوط قدرت خرید متقاضیان بازار مسکن پس از شوک قیمتی سال ۹۷ به نقطه اوج رسیده است. به تازگی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از ۱۱ میلیون تومان عبور کرده و حالا تورم عمومی کشور به بیش از ۵۰ درصد رسیده است و بازار مسکن نیز دست‌کم مماس با همین میزان متورم خواهد شد.
کد خبر: ۴۶۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
بازار مسکن در سال جدید به‌دلیل جو روانی درونی و همچنین وزن متغیرهای اثرگذار بیرونی، شرایط خاصی را تجربه خواهد کرد. کارشناسان معتقدند «به جای فعالیت با چشم‌‌بسته در بازاری پیچیده»، می‌توان چشم‌انداز اوضاع این بازار را از طریق «بررسی مهم‌ترین عوامل بیرونی و درونی موثر بر متغیرهای ملکی» به شکل احتیاطی و در قالب سناریوهای مختلف تصویر کرد.
کد خبر: ۴۶۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
بازار مسکن در کلانشهر مشهد گرفتار رکودی است که نوسان قیمت ارز و افزایش نرخ نهاده های ساختمانی بر عمق آن افزوده است و خروج از این رکود و شکستن قیمت ها نیاز به تزریق نقدینگی، افزایش مولفه های تشویقی و تدبیر دولت دارد.
کد خبر: ۴۶۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۷
بازار مسکن کشور پس از یک دوره رکود حدودا سه ساله، از میانه های سال ۱۳۹۶، شاهد نوسانات قیمتی و بهبود سطح معاملات بود. این رویه مانند گذشته از شهر تهران آغاز شد و به تدریج به سایر شهرهای کشور سرایت کرد.
کد خبر: ۴۶۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۰
اولین برداشت از بازار مسکن ۹۸ به فاصله ۱۰ روز از شروع به کار واقعی بازار معاملات ملک از فریز شدن خرید وفروش واحدهای مسکونی به دلیل عبور کف قیمت‌های پیشنهادی از سقف قدرت خرید متقاضیان، حکایت دارد.
کد خبر: ۴۶۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۰
بازار مسکن در ایران دارای ویژگی‌های خاص و بعضا منحصر به فردی است که آن را از سایر بازارها متمایز کرده است. این ویژگی‌ها سبب شده تا روند قیمتی مسکن با سایر کالاها و خدمات متفاوت باشد و روند متفاوتی از تورم عمومی کشور طی کند.
کد خبر: ۴۶۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۸
بازار مسکن تهران پس از ۶ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد ۳۹درصدی خریدوفروش را تجربه کند و حالا آنگونه که آمارهای خام اتحادیه مشاوران املاک نشان می‌دهد در روزهای سپری شده از اسفندماه نیز این روند رو به رشد را ادامه داده و توانسته به افزایش ۴۳درصدی تعداد معاملات دست پیدا کند.
کد خبر: ۴۶۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
بررسی‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در نیمه زمستان امسال نشان می‌دهد بیشترین حجم معاملات بخش خرید و فروش به آپارتمان‌های مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص داشته است.
کد خبر: ۴۶۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۲
بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن نشان می‌دهد عمده آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز از گروه املاک لوکس‌متراژ و عمدتا واقع در نواحی گران‌قیمت بازار مسکن هستند.
کد خبر: ۴۶۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸