دربازار مسکن سیکل‌های نسبتا منظمی برقرار است، هر٥ سال یک‌بار شاهد تغییراتی در بازار هستیم که تقریبا نیمی از آن رونق و نیمی دیگر رکودی است.

خروج ترامپ از توافق هسته ای در ۱۸ اریبهشت ماه با حد نهایی حباب ارزوسکه همراه شد. قبل از آن هم نشانه های ریزش ارز و طلا دیده می شد، تا اینکه دلار قاچاق که بر اساس برخی گزارشها تا ۷۵۰۰ تومان بالا رفته بود در روزهای پایانی اردیبهشت ماه به حدود ۶۱۰۰ تومان افت کرد. سکه طرح امام هم که تا نیمه اردیبهشت به بالای ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان افزایش یافته بود اواخر همان ماه به کانال یک میلیون و ۹۰۰ هزار تومان برگشت. در این شرایط مسکن به عنوان کالای مطمئن قابلیت جلوگیری از افت سرمایه را دارد و پیش بینی می شود در ماههای آینده سرمایه ها را به سمت خود جذب کند.