آخوندی ناجی مسکن نشد

سازه نیوز- الهام صمدزاده:  عباس آخوندی سه سال پیش در شرایطی دوباره سکان مهم ترین وزارت خانه کشور را عهده دار شد که طوماری از برنامه ها و وعده ها را به همراه خود داشت. اما با این تفاوت که وزارت خانه متبوعش، نسبت به دوره قبلی وزارتش،گسترش بی نظیری پیدا کرده و حوزه راه را نیز در دل خود جای داده بود. هر چند در ابتدا بسیاری از بهارستان نیشنان وی را به دلیل عدم آشنایی کافی با حوزه راه ملالت می کردند.

از این رو آخوندی با گماردن معاونان و مدیران ارشد در دو حوزه مجزا راه و مسکن که اغلب نیز از یاران قدیمی وی هستند، سعی نمود تا بر بسیاری از مسایل و مشکلات پیش روی دو حوزه مورد بحث فایق آید. 

همان گونه که می دانیم پس از گذشت سه سال از دوره وزارتش، متاسفانه وی تا به امروز نتوانسته به برنامه های که روزی برای گرفتن رای اعتماد ارائه داده بود، جامه عمل بپوشاند تا جایی که حتی طرح مسکن مهر که ارثیه ای دولت قبل بود را نیز بنا به دلایل فردی، اجتماعی، سیاسی و اقتصادی به سرانجام نرسید. نکته قابل تامل اینجاست که مسکن مهر جزو معدود طرح های در کشور است که با مشکل عدم منابع مالی مواجه نیست و چندین هزار میلیارد تومان از اعتبارات طرح مذکور در دسترس بانک مسکن قرار دارد.

گفتنی است مهم ترین طرح آخوندی در حوزه مسکن را می توان طرح مسکن اجتماعی دانست که در دوره اسبق وزارت خود نیز به آن اشاره نموده بود که در همان دوره نیز تنها در حد حرف باقی ماند و هرگز به مرحله اجرایی نرسید، که متاسفانه در این دوره نیز تا به امروز زمان دقیق از رو نمایی و یا آغاز طرح مورد بحث مشخص نشده است و بنا به اظهارات معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهر سازی اجرای طرح مسکن اجتماعی منوط به اتمام پروژه مسکن مهر است که البته تا به امروز زمان دقیقی از پایان این پروژه به ظاهر به نفع مردم اعلام نشده است.

جالب است بدانیم بنا به اظهار نظر کارشناسان، طرح مسکن اجتماعی تفاوت چندانی با مسکن مهر ندارد چرا که در این طرح دولت به صورت اجاره ای مسکن را در اختیار متقاضیان قرار می دهد که پیش بینی می شود اجرای طرح مسکن اجتماعی در دراز مدت تنها هزینه های را بر دولت متحمل سازد و به هنگام اجرا در مقیاس بزرگ با توقف مواجه شود.

یکی دیگر از وعده های وزیر راه و شهر سازی نوسازی بافت های فرسوده است که طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی  به منظور بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری اعطای سالانه ۳۰۰ هزار فقره تسهیلات ارزان قیمت در بافت فرسوده (با سقف ۵۰ میلیون تومان) تا پایان برنامه ششم توسعه مصوب شد، اما در عمل متاسفانه طی سال های گذشته علیرغم افزایش سهمیه مصوب پرداخت این تسهیلات به کمترین میزان خود طی سال های اخیر رسیده است و آخوندی در بیان دلیل این امر مدعی است که بانک ها در پرداخت تسهیلات بافت های فرسوده به کندی عمل می کنند. حال آنکه طبق بررسی های به عمل آمده پیش از این مصوبه جلسات منظمی جهت هماهنگی بین وزارت راه و شهرسازی و بانک ها انجام می شد که در طول وزارت آخوندی این جلسات به دست فراموشی سپرده شده است. 

نوسازی مسکن روستایی را می توان از دیگر وعده های آخوندی در حوزه مسکن دانست. بدین معنا که در این مورد نیز مقرر شد تا سالانه ۲۰۰ هزار فقره تسهیلات ارزان قیمت در مناطق روستایی تا سقف ۱۵۰ میلیون ریال تا پایان برنامه ششم توسعه اعطا شود که در این مورد نیز متاسفانه به وضوح می توان به تفاوت قابل توجه گزارش عملکرد ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی و میزان تحقق این مصوبه اشاره نمود.

بدیهی است از دیگر اقدامات آخوندی در بخش مسکن، می توان به افزایش صعودی مبلغ وام ها اشاره کرد که طبق اظهار نظر کارشناسان، ادامه این روند در درازمدت بر اقتصاد کشور لطمات جبران ناپذیری را وارد می کند. چرا که باید توجه داشت مبلغ اقساط وام های مسکن که برای قشر متوسط جامعه در نظر گرفته شده است با میزان درآمد آنها هم خوانی چندانی ندارد و دور از ذهن نیست که پس از گذشت چند سال شاهد رشد بی رویه دلالان و افراد مقروض در کشور باشیم.

با نگاه اجمالی بر کارنامه کاری آخوندی در حوزه مسکن به این مهم دست می یابیم که وی تجربه وزارت دهه ۷۰ را تکرار می کند. بدین معنا که در دوره حاضر نیز به تولید مسکن توجه چندانی نشده است که این امر خود می تواند زمینه ساز حضور سودا گران بر بازار مسکن شود و موج جدیدی از افزایش قیمت مسکن را با خود همراه کند.