بی توجهی به بخش خصوصی در سیاست های مسکن

بازار مسکن سال هاست که در رکود است و وام های اعطایی به این بخش هم نتوانسته مسکن را از رکود نجات دهد. شاید مهم ترین بخشی که دولت در اقتصاد برای خروج از رکود در اختیار دارد و به آن بی توجه است، بخش مسکن است. اگر بخش مسکن به دست بخش خصوصی واقعی سپرده شود، قطعاً با رونق در آن روبه رو خواهیم بود. حتی تسهیلاتی را هم که دولت اعلام می کند آن قدر از اقساط بالایی برخوردار است که هر کسی توان پرداخت آن را ندارد. در نتیجه با اقدامات فعلی نمی توان شاهد خروج از رکود در سال جاری بود.

نگاهی گذرا به ارقام بودجه در دولت های مختلف و سال های گوناگون نشان می دهد ما هر سال رقم بودجه را نسبت به سال گذشته افزایش دادیم پس چرا با وجود آن، بخش های مختلف اقتصاد با ناکارآمدی روبه رو هستند و کارایی لازم را ندارند. نکته اینجاست، کشورهای پیشرفته جهان هر سال بودجه های خود را به سمت عملیاتی پیش می برند و از بودجه های ساختگی خودداری می کنند. این در حالی است که رقم بودجه در ایران بالاتر بوده، اما کارایی آن نسبت به کشورهای برخی پیشرفته کمتر است. اکنون برخی تحریم ها علیه ایران برداشته شده و دولت باید برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت خود را در حوزه مسکن اعلام کند، اما همچنان در این بخش بی توجهی کامل مسئولان مشهود است. اگر بخش مسکن که موتور محرک اقتصاد ایران است، راه بیفتد تا حد زیادی مشکل اقتصاد کشور حل خواهد شد و قطعا رشد اشتغال و کارایی در این بخش را شاهد خواهیم بود. تا زمانی که اقتصاد توسط مردم اداره نشود، نمی توان شاهد شکوفایی در بخش های مختلف از جمله مسکن ـ که موتور محرک اقتصاد ایران است ـ بود. دکتر مجتبی بیگدلی رئیس کانون انبوه سازان ایران