برج سوخته سلمان مشهد مهندس ناظر و مجوز بهره برداری ندارد

مهندس فرامرز ذوقی روز دوشنبه افزود: نداشتن مجوز بهره برداری در یک ساختمان به منزله آن است که سامانه های حفاظتی و ایمنی در آن ساختمان استاندارد نیست.
وی بیان کرد: برج سلمان مشهد از پروژه های بخش خصوصی است که با مشارکت شهرداری مشهد در خیابان راهنمایی این شهر ساخته شده است.
وی ادامه داد: مجوز بهره برداری یک ساختمان توسط شهرداری صادر می شود اما نظارت های سازمان نظام مهندسی برای رعایت استانداردهای حفاطتی و ایمنی در یک ساختمان نقش مهمی در صدور این مجوز دارد.
او ادامه داد: صدور مجوز بهره برداری در تمام ساختمان ها پس از بازدیدهای فنی ، کارشناسی و ایمنی نظام مهندسی باید صورت گیرد و هیچ مالک ساختمانی طبق قانون نمی تواند به صورت خودکار اقدام به صدور مجوز بهره برداری کند.
ذوقی نخستین پروانه ساخت برج سلمان را مربوط به سال 1382 عنوان کرد و افزود: طبق قانون هر ساختمان در حال ساخت باید مهندس ناظر داشته باشد و حال آنکه در آن زمان از نظام مهندسی هیچ درخواستی برای معرفی مهندس ناظر نشده است.
وی در خصوص واکنش نظام مهندسی به درخواست نکردن مهندس ناظر برای برج سلمان، تصریح کرد: در آن زمان وقتی اداره راه و شهرسازی وقت در مورد مهندس ناظر و مجری ذیصلاح این ساختمان استعلام کرد، ما پاسخ دادیم که این ساختمان مهندس ناظر ندارد.

*نمای ساختمان برج سلمان از نوع کامپوزیت ضد حریق نبوده است
معاون فنی نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی از آمادگی کامل سازمان نظام مهندسی ساختمان برای کار کارشناسی و ارائه گزارش فنی و آسیب شناسی های علمی به نهادهای ذیربط در خصوص حریق برج تجاری- اداری سلمان مشهد خبر داد.
ذوقی با اشاره به نحوه حادثه آتش سوزی برج سلمان افزود: این برج در 17 طبقه و در زیربنایی به مساحت 62 هزار متر مربع ساخته شده است.
وی بیان کرد: بررسی های اولیه نشان داده که حریق از بیرون ساختمان به داخل سرایت کرده و نمای ساختمان از نوع کامپوزیت یا آلومینیوم که قابل اشتعال است، بوده است.
وی بیان اینکه استفاده از آلومینیوم در نمای ساختمان ممنوع نیست، افزود: اما کامپوزیت ها یا آلومینیوم باید از نوع ضد حریق بوده و از جنسی باشد که قابلیت اشتعال نداشته باشد و مسلما این نوع گرانتر است.
به گفته وی، نمای ساختمان برج سلمان از نوع کامپوزیت ضد حریق نبوده است.
وی تاکید کرد: در مبحث سوم مقررات ملی ساختمان مباحث مربوط به محافظت ساختمان ها در برابر حریق را به طول کامل داریم اما برخی از مالکان برای صرفه جویی در هزینه، در برابر رعایت مقررات ملی ساختمان مقاومت کرده و سعی می کنند با دور زدن دستگاههای نظارتی، از هزینه ها بکاهند.
به گفته وی، این در حالی است که صرف هزینه برای رعایت مقررات ملی ساختمان هزینه نیست و سرمایه گذاری است.

*سیستم اعلام و اطفای حریق در ساختمان های مرتفع ضروری است
معاون فنی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی در ادامه با اشاره به ضرورت وجود سامانه های اعلام حریق و پشتیبانی آن در ساختمانهای مرتفع گفت: سامانه اعلام و اطفای حریق از الزامات ابتدایی ساختمان های بیش از 10 طبقه است.
ذوقی گفت: شواهد و گفته ها حاکی از این است که سامانه اعلام حریق در آتش سوزی برج سلمان درست عمل نکرده است.
وی بیان کرد: از سوی دیگر مبحث 22 مقررات ملی ساختمان به موضوع تعمیر و نگهداری ساختمان می پردازد و رعایت این مبحث در ساختمان های مرتفع از اهمیت بسزایی برخوردار است.
به گفته وی، در این ساختمان ها باید گروههای ویژه ای در ساختمان مستقر باشند که اگر سامانه اعلام و اطفای حریق خراب شده و یا از کار افتاد، آن را تعمیر و اصلاح کنند.
وی بیان کرد: هم اکنون 550 ساختمان مرتفع در مشهد مجوز رعایت مسائل ایمنی و حفاظتی را از سازمان نظام مهندسی اخذ کرده اند و برآورد می شود که به همین تعداد ساختمان مرتفع در مشهد، مجوزهای ایمنی و حفاظتی را نداشته باشند.

* رعایت قوانین ایمنی ساختمان، لازمه صدور پروانه بهره برداری
معاون شهرسازی شهردار مشهد نیز در این زمینه با بیان اینکه رعایت مقررات ملی ساختمان در کلیه ساخت و سازها الزامی است، اظهار کرد: تا زمانی که رعایت مبحث 2 مقررات ملی ساختمان، که مربوط به ایمنی و مهندسی است، در ساختمان مورد تائید نباشد، پروانه بهره برداری صادر نمی شود.
محمدرضا حسین نژاد بیان کرد: هم اکنون صدور پروانه بهره برداری بدون مجوز و تائید نظام مهندسی و سازمان آتش نشانی و ایمنی شهرداری مشهد انجام نمی شود.
وی در خصوص عدم صدور پروانه بهره برداری برای برج سلمان گفت: عدم صدور پروانه نشان از عدم رعایت مقررات مربوطه در بخش های مختلف است.
حسین نژاد با بیان اینکه ساخت برج سلمان 10 سال پیش آغاز شده، افزود: بهره برداری از این برج در یکی، 2 سال اخیر صورت گرفته، در صورتی که رعایت قوانین و مقررات با مشکل و نقصی همراه نبوده است باید تا کنون صدور پایان کار برای این پروژه انجام می شد.
این مقام مسئول در شهرداری مشهد با بیان اینکه اطلاع دقیقی از جزئیات پروژه برج سلمان ندارد، گفت: در این زمینه شهردار منطقه 1 مشهد باید پاسخگو باشد.
به رغم تماس های مکرر و پیگیری خبرنگار ایرنا، گرفتن پاسخ جواد اصغری، شهردار منطقه یک مشهد مقدور نشد.
برج تجاری- اداری مشهد واقع در خیابان راهنمایی این شهر، حوالی ساعت 20 شب گذشته به علل نامعلومی دچار حریق شد که با تلاش سه ساعته آتش نشانی این حریق گسترده مهار شد.

---