وضعیت ساخت و ساز مبهم است

به‌طور کلی مسکن، ساخت و ساز و صنایع ساختمانی نیمی از اقتصاد را تشکیل می‌دهند. رکودی که در حال حاضر با آن روبه‌رو هستیم نیمی از اقتصاد را فلج کرده است. در حال حاضر شاهد آن هستیم که بسیاری از صنایع ساختمانی دچار مشکل اساسی شده اند. رکود همه صنایع ساختمانی را زمین گیر کرده است. بر این همه باید فهرست ده‌ ها مشاغل خدماتی مرتبط با صنعت ساخت‌وساز از جمله کارگران ماهر و نیمه‌ماهر ساختمانی، کارگاه‌های آهنگری و در و پنجره‌سازی و فروشندگان شیشه‌ ای ساختمانی را که درصد قابل ملاحظه‌ای از جمعیت فعال کشور را تشکیل می‌دهند، اضافه کرد. از طرف دیگر، انبوه سازان نیز نمی‌توانند به خوبی بدهی های خود را به فعالان این صنایع پرداخت کنند.

یک کارشناس مسایل شهری گفت: با وجود رکود در بازار ساخت و ساز مسکن شاهد بیکار شدن تعداد زیادی از کارگران در این حوزه هستیم که این خود باعث پدید آمدن ناهنجاریهای اجتماعی و تهدید معشیت زندگی این صنف بسیاری می‌شود.

محمد علی مهری، کارشناس امور شهری اظهار کرد: متاسفانه امروزه برای استادکاران و کارگران ساختمانی روزهای سخت و بحرانی است.

وی تاکید کرد: باتوجه به اینکه اکثر شهرهای ایران، شهر خدماتی محسوب و اکثر کارگران آن در بخش ساختمان امرار معاش می‌کنند. این روزها به هیچ عنوان اوضاع مناسبی ندارند .

این کارشناس امور شهری عمده این رکود را به سیاست‌های افراطی دولت قبلی در بحث مسکن و ساخت‌و سازهای بی‌رویه مرتبط دانست و افزود: راه صد ساله در این مسیر یک شبه طی شد و ظرفیت در این قسمت به حد اشباع رسیده است. هر چند که جای بحث این مساله مفصل است.

وی تاکید کرد: دولت خدمت‌گزار کنونی هم با تلاش‌های فراوان در مهار تورم نقش آفرینی می‌کند اما در بحث ساختمان و ساخت‌وساز این مهار را به رکود مبدل شده است. هرچند تحقق این امر مزایایی هم به بار آورده و دست دلالان و بورس بازان را در بازار مسکن کوتاه کرده است ولی دود آن به چشم استادکاران و کارگران مرتبط با ساختمان می‌رود.

این کارشناس مسایل شهری گفت: در تحقیق میدانی که انجام شده است اکثر کارگران ساختمانی که این فصل طبق سنوات گذشته بهترین فصل کار و درآمدزایی آنها بوده، امسال را در رکود کامل بسر می‌برند و بطور میانگین در هفته یک یا دو روز کار گیرشان می‌آید آنهم اکثرا بصورت تعمیرات و یا لکه‌گیری ساختمان‌های قدیمی جهت تغییرات و بهسازی.

مهری این بحران را برای این قشر آسیب‌پذیر جامعه یک آفت برشمرد و بیان کرد: با توجه به اینکه درآمد این قشر متاثر از ساخت‌وساز است، مجبورند برای تامین مخارج خانواده خود به مناطق بندری و گرمسیری مهاجرت کنند و یا با دستفروشی و سایر مشاغل کاذب امرار معاش کنند که این هم خود باعث بروز مشکلاتی در جامعه می‌شود.

فرشید حجتی مدیر شرکت حمل و نقل واجاره دستگاه های صنعت ساختمانی با بیان این که بیشتر راننده های فعال در عرصه ساختمان روزهای بدی را می گذرانندگفت:در دروران رونق ساخت و ساز، رانندهای کامیون و خاور و حتی ماشین هایی مانند کمپرسور ،تراکتورها,بولدوزرها, بیل های مکانیکی, انواع اسکریپرهاو... در طول یک روز چندین سرویس حمل و نقل و ارائه خدمات را برعهده داشتند و از این راه پول خوبی کسب می کردند.

وی گفت:در حال حاضر بیشتر شرکت های حمل و نقل مصالح ساختمانی تعداد رانندگان را به شدت کاهش دادند.در این بین برخی از راننده ها نیز ماشین خود را فروخته و در بانک سرمایه گذاری کردند .

حجتی با انتقاد شدید از وضعیت مبهم ساخت و ساز گفت:در حال حاضر 70درصد راننده های مرتبط با صنعت ساختمان بیکار و مجبورند باکمترین ظرفیت و توان خود فعالیت کنند. و متاسفانه با عدم ارائه راهکارهای جدی دولت برای رونق مسکن همه آن ها رد هاله ای زا ابهام قرار گرفته اند.

وی با بیان این که شغل حمل و نقل مصالح ساختمانی به طور مستقیم با تولید کنندگان در ارتباط است بر این اساس می توانیم برآورد تقریبی از تعطیلی واحد های تولیدی ارائه دهیم ابراز داشت در حال حاضر در اکثر شهر های ایران شاهد تعطیلی های پی درپی کارگاه ها و شرکت های ساختمانی هستیم .به طور مثال در اکثر کلان شهر ها از ابتدای سال های رکود بیش از 200 سنگبری ، 200 واحد مصالح ساختمانی، صد ها کارگاه‌های آجرپزی و بیش از 70 واحد تولید کننده در و پنجره به صورت کامل تعطیل شده اند و پروانه خود را باطل کرده‌اند.

وی در ادامه تصریح کرد : بر اساس آمار های بانک مرکزی در سال گذشته صدور پروانه ساختمانی 59 درصد کاهش یافت و همین امر سبب رکود در کسب ‌و کار سنگبری‌ها ،آهنگران ،تولید کنندگان شن و ماسه و...شده است.