مروری بر اهم خبرهای ساختمانی در سال گذشته
به مناسبت فرارسیدن سال نو اهم خبرهای ساختمانی در سال گذشته را مرور می‌کند.
اهم خبرهای ساختمانی در سال گذشته به شرح ذیل است:
فروریختن ساختمان پلاسکو
در آخرین روز از دی ماه سال گذشته، ساختمان پلاسکو در پی وقوع آتش‌سوزی و نرم شدن اسکلت فلزی در اثر دمای بالای ۵۰۰ درجه و وقوع پدیده «تخریب پیش‌رونده» فروریخت. این ساختمان از ساعت ۷:۵۹ صبح دچار آتش‌سوزی شد و پس از حدود ۳ ساعت¬ونیم تلاش بیش از ۲۰۰ نفر از مأموران آتش‌نشانی، در ساعت ۱۱ و ۲۰ دقیقه به صورت کامل فروریخت. این حادثه تلفات جانی و مالی بسیاری به همراه داشت و خانواده‌های شماری از آتش‌نشانان فداکار و شهروندان را داغدار کرد.
...............
برخورد دو قطار در سمنان
برخورد دو قطار مسافربری در حوالی «ایستگاه هفت خوان» در محور سمنان-دامغان در صبح روز ۵ آذر ماه به وقوع پیوست و قطار سمنان به مشهد از پشت به قطار تبریز به مشهد که در همان ریل متوقف بود، برخورد کرد. در پی برخورد دو قطار، چهار واگن از ریل خارج و پنج واگن نیز دچار حریق و ۴۷ نفر کشته. و ۱۰۳ نفر نیز مصدوم شدند. در پی این حادثه مدیرعامل سابق شرکت راه آهن از سمت خود استعفا داد.
...........
ابلاغ دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان
در مهرماه 95، وزیر راه و شهرسازی دستورالعمل ۸ ماده‌ای صدور شناسنامه فنی ساختمان را برای امکان انجام قرارداد پیش¬فروش ساختمان ابلاغ کرد. "شناسنامه فنی ساختمان و دستورالعمل صدور آن" به منظور اجرا از سوی شهرداری¬ها و سایر واحدهای تابعه دراستان‌ها از سوی سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور به معاونت‌های امور عمرانی استانداری¬ها ابلاغ شد.
............
پرداخت تسهیلات صندوق پسانداز مسکن خانه یکم
در خرداد ماه سال گذشته بانک مسکن از آغاز پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن خانه یکم در شعب بانک مسکن خبر داد. ابتدا اعلام شد که «هرکس با 18 سال سن و درآمد مستقل می‌تواند از این تسهیلات استفاده کند و متاهلان بدون احتساب سن، درصورتی که قبلا از تسهیلات بانکی یا یارانه دولتی در بخش مسکن استفاده نکرده باشد، مجاز به استفاده از تسهیلات صندوق پسانداز مسکن خانه یکم خواهند بود و کسانی که مسکن خود را در بافت‌های فرسوده شهری خریداری کنند، از این شرایط مستثنی می‌شوند.» اما به دلیل عدم استقبال مردم از این تسهیلات، شرط تاریخ و تعداد ازدواج برای تسهیلات صندوق پسانداز یکم حذف شد. نرخ سود آن هم از ۱۱درصد به ۹.۵ درصد و نرخ سود تسهیلات بافت فرسوده به 8 درصد کاهش یافت.
............
کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد
از تیرماه سال گذشته طبق توافق میان تمام بانک‌های کشور، حداکثر نرخ سود سپرده بانکی برای سپرده‌های یکساله به 15 درصد کاهش یافت. نرخ معین برای سپرده‌های کوتاه‌مدت در شبکه بانکی بین 7 تا 10 درصد اعلام شد و سپرده‌های روزشمار با حداقل نرخ و سایر سپرده‌ها تا یک سال، حدود 10 درصد تعیین شد.
.............
عبور قطار شهری اهواز از زیر رودخانه خروشان کارون
در سال 95 با تلاش و حرکت تاریخی و ارزشمند مهندسان ایرانی، قطار شهری اهواز از زیر رودخانه خروشان کارون عبور کرد. پروژه خط یک قطار شهری اهواز با ظرفیت جابه‌جایی ۱۷هزار مسافر در هر ساعت، شامل ۲۳ کیلومتر مسیر در دو تونل مجزا و دارای ۲۳ ایستگاه زیرزمینی با ۷ سازه عظیم زیرزمینی برای جابه‌جایی قطارها بین دو تونل به‌همراه ساختمان مرکز فرمان و دپویی با مساحت ۲۰ هکتار است.
.............
تذکر بابت استخدام‌های رانتی در نظام مهندسی
استخدام کارکنان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها بر مبنای ارتباطات خویشاوندی، رفاقتی و توصیه‌ای که مصداق بارز رانت، انحصارو فساد بوده و اعتراض اعضای نظامات مهندسی ساختمان، باعث شد که امسال حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به اکبر ترکان، رئیس سابق شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اجرای تمام و کمال قانون در رابطه با نحوه استخدامی کارمندان نظامات مهندسی ساختمان را متذکر شود.
.................
دومرحله‌ای شدن صدور پروانه ساخت و ساز
در سال 95 کمیته معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از دو مرحله‌ای شدن صدور پروانه‌ها در آینده نزدیک خبر داد و اعلام کرد: در معاونت شهرسازی شهرداری تهران، اقدامات خوبی در راستای حذف فرآیندهای زاید صدور پروانه‌ها انجام شده و به زودی شاهد دومرحله‌ای شدن صدور پروانه‌ها خواهیم بود.
..........
افزایش معاملات مسکن در تهران
سال گذشته هرچند رونق در بازار مسکن ایجاد نشد، اما آمارها نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن از همان روزهای نخستین سال با افزایش نسبی روبه روشد. در دی ماه نیز دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از رشد ۹درصدی معاملات مسکن در ۹ماه نخست سال ۹۵ نسبت به سال ۹۴ خبر داد.
............
رشد 9 تا 12 درصدی اجاره¬بها
در سال 95، رشد 9 تا 12 درصدی اجاره‌بهای مسکن مستاجران را شوکه کرد. اگرچه هرساله افزایش اجاره‌بها در فصل نقل و انتقالات امری محتمل بود، اما امسال کاهش نرخ سود بانکی، اثرات خود را در بازار اجاره‌بها نشان داد و نرخ آن بسیار بیش از پیش‌بینی‌ها بالا رفت.
...........
ممنوعیت احداث ساختمان‌های ۱۲طبقه و بیشتر
در تیرماه سال گذشته شورای عالی شهرسازی و معماری احداث ساختمان‌های ۱۲ طبقه و بیشتر در شهر تهران را تا تصویب ضوابط بلندمرتبه‌سازی، ممنوع اعلام کرد.
............
تدوین پیش‌نویس مبحث سوم مقررات ملی
در سالی که گذشت محمد شکرچی‌زاده، رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، از تهیه و تدوین پیش‌نویس جدید مبحث سوم مقررات ملی ساختمان خبر داد و گفت: این پیش‌نویس در سایت دفتر تدوین مقررات ملی ساختمان برای اعلام نظر متخصصان و کارشناسان قرار می‌گیرد.
...........
تخفیف ۱۰۰ درصدی عوارض شهری در بافت فرسوده
در سال گذشته شهرداری تهران از تخفیفات کاهش تعرفه‌های تجاری برای جذب سرمایه‌گذاران در بافت‌های فرسوده شهری خبر داد و اعلام کرد: عوارضی که تحت‌عنوان عوارض متفرقه برای بافت فرسوده از ساکنان اخذ می‌شود، حذف و جرایم گذشته ساکنان بافت‌های فرسوده بخشیده می‌شود.
...........
فروریختن ساختمان پلاسکو
در آخرین روز از دی ماه سال گذشته، ساختمان پلاسکو در پی وقوع آتش‌سوزی و نرم شدن اسکلت فلزی در اثر دمای بالای ۵۰۰ درجه و وقوع پدیده «تخریب پیش‌رونده» فروریخت. این ساختمان از ساعت ۷:۵۹ صبح دچار آتش‌سوزی شد و پس از حدود ۳ ساعت¬ونیم تلاش بیش از ۲۰۰ نفر از مأموران آتش‌نشانی، در ساعت ۱۱ و ۲۰ دقیقه به صورت کامل فروریخت. این حادثه تلفات جانی و مالی بسیاری به همراه داشت و خانواده‌های شماری از آتش‌نشانان فداکار و شهروندان را داغدار کرد.
...............
برخورد دو قطار در سمنان
برخورد دو قطار مسافربری در حوالی «ایستگاه هفت خوان» در محور سمنان-دامغان در صبح روز ۵ آذر ماه به وقوع پیوست و قطار سمنان به مشهد از پشت به قطار تبریز به مشهد که در همان ریل متوقف بود، برخورد کرد. در پی برخورد دو قطار، چهار واگن از ریل خارج و پنج واگن نیز دچار حریق و ۴۷ نفر کشته. و ۱۰۳ نفر نیز مصدوم شدند. در پی این حادثه مدیرعامل سابق شرکت راه آهن از سمت خود استعفا داد.
...........
ابلاغ دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان
در مهرماه 95، وزیر راه و شهرسازی دستورالعمل ۸ ماده‌ای صدور شناسنامه فنی ساختمان را برای امکان انجام قرارداد پیش¬فروش ساختمان ابلاغ کرد. "شناسنامه فنی ساختمان و دستورالعمل صدور آن" به منظور اجرا از سوی شهرداری¬ها و سایر واحدهای تابعه دراستان‌ها از سوی سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور به معاونت‌های امور عمرانی استانداری¬ها ابلاغ شد.
............
پرداخت تسهیلات صندوق پسانداز مسکن خانه یکم
در خرداد ماه سال گذشته بانک مسکن از آغاز پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن خانه یکم در شعب بانک مسکن خبر داد. ابتدا اعلام شد که «هرکس با 18 سال سن و درآمد مستقل می‌تواند از این تسهیلات استفاده کند و متاهلان بدون احتساب سن، درصورتی که قبلا از تسهیلات بانکی یا یارانه دولتی در بخش مسکن استفاده نکرده باشد، مجاز به استفاده از تسهیلات صندوق پسانداز مسکن خانه یکم خواهند بود و کسانی که مسکن خود را در بافت‌های فرسوده شهری خریداری کنند، از این شرایط مستثنی می‌شوند.» اما به دلیل عدم استقبال مردم از این تسهیلات، شرط تاریخ و تعداد ازدواج برای تسهیلات صندوق پسانداز یکم حذف شد. نرخ سود آن هم از ۱۱درصد به ۹.۵ درصد و نرخ سود تسهیلات بافت فرسوده به 8 درصد کاهش یافت.
............
کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد
از تیرماه سال گذشته طبق توافق میان تمام بانک‌های کشور، حداکثر نرخ سود سپرده بانکی برای سپرده‌های یکساله به 15 درصد کاهش یافت. نرخ معین برای سپرده‌های کوتاه‌مدت در شبکه بانکی بین 7 تا 10 درصد اعلام شد و سپرده‌های روزشمار با حداقل نرخ و سایر سپرده‌ها تا یک سال، حدود 10 درصد تعیین شد.
.............
عبور قطار شهری اهواز از زیر رودخانه خروشان کارون
در سال 95 با تلاش و حرکت تاریخی و ارزشمند مهندسان ایرانی، قطار شهری اهواز از زیر رودخانه خروشان کارون عبور کرد. پروژه خط یک قطار شهری اهواز با ظرفیت جابه‌جایی ۱۷هزار مسافر در هر ساعت، شامل ۲۳ کیلومتر مسیر در دو تونل مجزا و دارای ۲۳ ایستگاه زیرزمینی با ۷ سازه عظیم زیرزمینی برای جابه‌جایی قطارها بین دو تونل به‌همراه ساختمان مرکز فرمان و دپویی با مساحت ۲۰ هکتار است.
.............
تذکر بابت استخدام‌های رانتی در نظام مهندسی
استخدام کارکنان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها بر مبنای ارتباطات خویشاوندی، رفاقتی و توصیه‌ای که مصداق بارز رانت، انحصارو فساد بوده و اعتراض اعضای نظامات مهندسی ساختمان، باعث شد که امسال حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به اکبر ترکان، رئیس سابق شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اجرای تمام و کمال قانون در رابطه با نحوه استخدامی کارمندان نظامات مهندسی ساختمان را متذکر شود.
.................
دومرحله‌ای شدن صدور پروانه ساخت و ساز
در سال 95 کمیته معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از دو مرحله‌ای شدن صدور پروانه‌ها در آینده نزدیک خبر داد و اعلام کرد: در معاونت شهرسازی شهرداری تهران، اقدامات خوبی در راستای حذف فرآیندهای زاید صدور پروانه‌ها انجام شده و به زودی شاهد دومرحله‌ای شدن صدور پروانه‌ها خواهیم بود.
..........
افزایش معاملات مسکن در تهران
سال گذشته هرچند رونق در بازار مسکن ایجاد نشد، اما آمارها نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن از همان روزهای نخستین سال با افزایش نسبی روبه روشد. در دی ماه نیز دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از رشد ۹درصدی معاملات مسکن در ۹ماه نخست سال ۹۵ نسبت به سال ۹۴ خبر داد.
............
رشد 9 تا 12 درصدی اجاره¬بها
در سال 95، رشد 9 تا 12 درصدی اجاره‌بهای مسکن مستاجران را شوکه کرد. اگرچه هرساله افزایش اجاره‌بها در فصل نقل و انتقالات امری محتمل بود، اما امسال کاهش نرخ سود بانکی، اثرات خود را در بازار اجاره‌بها نشان داد و نرخ آن بسیار بیش از پیش‌بینی‌ها بالا رفت.
...........
ممنوعیت احداث ساختمان‌های ۱۲طبقه و بیشتر
در تیرماه سال گذشته شورای عالی شهرسازی و معماری احداث ساختمان‌های ۱۲ طبقه و بیشتر در شهر تهران را تا تصویب ضوابط بلندمرتبه‌سازی، ممنوع اعلام کرد.
............
تدوین پیش‌نویس مبحث سوم مقررات ملی
در سالی که گذشت محمد شکرچی‌زاده، رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، از تهیه و تدوین پیش‌نویس جدید مبحث سوم مقررات ملی ساختمان خبر داد و گفت: این پیش‌نویس در سایت دفتر تدوین مقررات ملی ساختمان برای اعلام نظر متخصصان و کارشناسان قرار می‌گیرد.
...........
تخفیف ۱۰۰ درصدی عوارض شهری در بافت فرسوده
در سال گذشته شهرداری تهران از تخفیفات کاهش تعرفه‌های تجاری برای جذب سرمایه‌گذاران در بافت‌های فرسوده شهری خبر داد و اعلام کرد: عوارضی که تحت‌عنوان عوارض متفرقه برای بافت فرسوده از ساکنان اخذ می‌شود، حذف و جرایم گذشته ساکنان بافت‌های فرسوده بخشیده می‌شود.
...........
بازدید:۷۳۰
منبع: صما
لینک کپی شد
