کدام خانه‌ها نوساز محسوب می‌شوند؟
طی هفته‌های اخیر با ورود بازار مسکن به فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی، آپارتمان‌های بسیاری با عنوان «نوساز» و «تازه‌ساز» فایل شده است که بسیاری از متقاضیان خرید تفاوتی میان این دو قائل نیستند، در حالی که برای خرید آگاهانه در بازار ملک شناخت این تفاوت ضروری است.
برای تشخیص «نوساز» یا «تازه‌ساز» بودن آپارتمان، متقاضیان خرید باید زمانی که یک ملک را برای معامله نهایی انتخاب می‌کنند، پروانه ساختمانی ملک را از فروشنده بخواهند و مفاد آن را رویت کنند. چراکه مبنای منطقی محاسبه سن ساختمان که مدنظر بانک‌ها و موسسات مالی پرداخت‌کننده تسهیلات خرید مسکن نیز است، سن بنا از زمان صدور پروانه است. با این وجود واسطه‌های ملکی در بازار از کلیه آپارتمان‌های کلیدنخورده به‌عنوان «نوساز» یاد می‌کنند. به این ترتیب خریداران باید در زمان خرید شخصا نسبت به «نوساز» یا «تازه‌ساز» بودن ملک که می‌تواند روی قیمت آن نیز تاثیرگذار باشد، اطمینان حاصل کنند.
بازدید:۴۶۸
منبع: اقتصاد انلاین
لینک کپی شد
