توفیق دولت در امر توانمند کردن بافتهای فرسوده مدیون انبوه‌سازان است
درپی اظهارنظر روزگذشته محمدسعید ایزدی، معاون وزیر راه وشهرسازی درحوزه بافتهای فرسوده که مقصر وجود بیش از ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور را انبوه سازان قلمداد کرد، دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور در واکنش به این موضوع،گفت: نباید درباره خانه‌های خالی از سکنه به مردم آدرس غلط دهیم.
روزگذشته محمد سعید ایزدی در جریان یک نشست خبری در جمع خبرنگاران گفت» مقصر وجود خانه‌های خالی از سکنه انبوه سازان هستند که انتشار این خبر با واکنش انبوه سازان مواجه شد.
در این زمینه فرشید پورحاجت دبیرکانون سراسری انبوه سازان گفت: واقعیت این است که وزارتخانه راه وشهرسازی به عنوان متولی حوزه مسکن درکشور، سیاست گذاری می‌کند و بخش خصوصی به تبع سیاست‌گذاری دولت درحوزه ساخت وساز اقدام به برنامه ریزی و اجراء می کند
وی با تاکید براینکه سیاست گذاری درحوزه مسکن جزء تکالیف دولت و مشخصا وزارت راه وشهرسازی است و بخش خصوصی نیز با توجه به آن اقدام به فعالیت می کند تصریح کرد: اگر اشتباه انبوه سازان درحوزه مسکن بیانگرآن است که یا مافاقد برنامه ریزی وسیاست گذری صحیح درحوزه مسکن بوده ایم ویا اینکه این سیاست گذرای ها نامشخص بوده است.
دبیرکانون سراسری انبوه سازان با یادآوری این موضوع که درخصوص مسکن های ساخته شده در 2ونیم میلیون خانه خالی نباید آدرس غلط به مردم داد تصریح کرد: اگرچه براین باوریم که بحثی برسراین آمارها وجود ندارد ولی ازسوی دیگر اعتقاد داریم که باید مشخص شود که چه سهمی ازاین دونیم میلیون واحد مسکونی ساختمانهای لوکس بوده اند وچه بخشی نیز در ساختمانهای برخوردار ساخته شده اند.
وی با تاکید براینکه بررسی حاکی ازآن است که بخش عمده ای ازاین واحدها در مناطق برخوردار ساخته شده وبدون متقاضی مانده اند افزود: آما آن چیزی که ما دراین پنج سال گذشته رصد می کنیم حاکی ازآن است که سهم عمده ای ازاین واحدها در مناطق متوسط شهری ساخته شده اند وعدم قدرت نقدینگی مردم باعث افزایش این تعداد خالی شده است.
دبیرکانون سراسری انبوه سازان توجه دولت برای تقویت قدرت خرید مردم را به عاملی برشمرد که به گفته وی سبب فروش واحدهای خالی از سکنه می شود و خاطرنشان ساخت: اگر دولت توجه به این موضوع کند در یک بازه کوتاه بخش عمده ای از این واحدها مورد توجه مردم واقع می گیرد و واگذار می شوند ودلیل این ادعا هم وجود یک میلیون و هشتصد هزار خانوار مستاجراست که ظرف پنج سال گذشته شکل گرفته است.
وی با بررسی میانگین خانوارها نسبت به حجم واحدهای ساخته شده تاکید کرد: اگرتعداد خانوارمان را به تعداد واحدهای مسکونی موجود تبدیل کنیم بالغ بر یک میلیون واحد مسکونی کسری مسکن داریم .
دبیرکانون سراسری انبوه سازان تاکید کرد: براین اساس وزارتخانه راه وشهرسازی باید پاسخ دهد که چگونه این کسری مسکن ایجاد شده و چطورظرف پنج سال گذشته حدود کمتراز40درصد به آمارمستاجران کشورما اضافه شده است.
این انبوه ساز مقصر دانستن انبوه سازان در ایجاد معضل خانه های خالی ازسکنه را به نوعی انحراف افکارعمومی از صورت مساله مسکن دانست وگفت: من به نظرمی رسد اینکه ما بیایم افکارعمومی را به سمت خانه های خالی منحرف کنیم فاصله گرفتن ازاهداف بلند مدت حوزه مسکن است.
پورحاجت با تاکید براینکه اگروزارتخانه راه براین باوراست که مقصراصلی خانه های خالی انبوه سازان است این وزارتخانه نیز باید متقابلا درباره دلیل برخی از چالش ها درحوزه مسکن نظیر افزایش نرخ و آمار اجاره نشینی پاسخگو باشد و اظهارداشت: دومیلیون ونیم واحد مسکونی خالی ازسکنه برسرجای خود باقی است .اما ازسوی دیگر نباید فراموش کرد که سال 96 سال متفاوتی نسبت به سال‌های گذشته درحوزه اجاره داشته ایم.
دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور تاکید کرد: باید مشخص شود چرا ظرف مدت 5سال یک میلیون و هشتصد هزار به آماراجاره نشین ها اضافه شده است و چرا نرخ اجاره ساختمانها مسکونی درتمام مناطق کشور بالاترازنرخ عمومی افزاییش نرخ داشته است.
وی برضرورت تهیه برنامه های اجرایی درحوزه نوسازی بافت های فرسوده تاکید کرد ودرعین حال هرنوع توفیق دولت درامر توانمند سازی بافتهای فرسوده را متوجه توان اجرایی انبوه سازان دانست و گفت: دولت باید برنامه اجرایی برای نوسازی بافتهای فرسوده ارایه دهد.
در این زمینه فرشید پورحاجت دبیرکانون سراسری انبوه سازان گفت: واقعیت این است که وزارتخانه راه وشهرسازی به عنوان متولی حوزه مسکن درکشور، سیاست گذاری می‌کند و بخش خصوصی به تبع سیاست‌گذاری دولت درحوزه ساخت وساز اقدام به برنامه ریزی و اجراء می کند
وی با تاکید براینکه سیاست گذاری درحوزه مسکن جزء تکالیف دولت و مشخصا وزارت راه وشهرسازی است و بخش خصوصی نیز با توجه به آن اقدام به فعالیت می کند تصریح کرد: اگر اشتباه انبوه سازان درحوزه مسکن بیانگرآن است که یا مافاقد برنامه ریزی وسیاست گذری صحیح درحوزه مسکن بوده ایم ویا اینکه این سیاست گذرای ها نامشخص بوده است.
دبیرکانون سراسری انبوه سازان با یادآوری این موضوع که درخصوص مسکن های ساخته شده در 2ونیم میلیون خانه خالی نباید آدرس غلط به مردم داد تصریح کرد: اگرچه براین باوریم که بحثی برسراین آمارها وجود ندارد ولی ازسوی دیگر اعتقاد داریم که باید مشخص شود که چه سهمی ازاین دونیم میلیون واحد مسکونی ساختمانهای لوکس بوده اند وچه بخشی نیز در ساختمانهای برخوردار ساخته شده اند.
وی با تاکید براینکه بررسی حاکی ازآن است که بخش عمده ای ازاین واحدها در مناطق برخوردار ساخته شده وبدون متقاضی مانده اند افزود: آما آن چیزی که ما دراین پنج سال گذشته رصد می کنیم حاکی ازآن است که سهم عمده ای ازاین واحدها در مناطق متوسط شهری ساخته شده اند وعدم قدرت نقدینگی مردم باعث افزایش این تعداد خالی شده است.
دبیرکانون سراسری انبوه سازان توجه دولت برای تقویت قدرت خرید مردم را به عاملی برشمرد که به گفته وی سبب فروش واحدهای خالی از سکنه می شود و خاطرنشان ساخت: اگر دولت توجه به این موضوع کند در یک بازه کوتاه بخش عمده ای از این واحدها مورد توجه مردم واقع می گیرد و واگذار می شوند ودلیل این ادعا هم وجود یک میلیون و هشتصد هزار خانوار مستاجراست که ظرف پنج سال گذشته شکل گرفته است.
وی با بررسی میانگین خانوارها نسبت به حجم واحدهای ساخته شده تاکید کرد: اگرتعداد خانوارمان را به تعداد واحدهای مسکونی موجود تبدیل کنیم بالغ بر یک میلیون واحد مسکونی کسری مسکن داریم .
دبیرکانون سراسری انبوه سازان تاکید کرد: براین اساس وزارتخانه راه وشهرسازی باید پاسخ دهد که چگونه این کسری مسکن ایجاد شده و چطورظرف پنج سال گذشته حدود کمتراز40درصد به آمارمستاجران کشورما اضافه شده است.
این انبوه ساز مقصر دانستن انبوه سازان در ایجاد معضل خانه های خالی ازسکنه را به نوعی انحراف افکارعمومی از صورت مساله مسکن دانست وگفت: من به نظرمی رسد اینکه ما بیایم افکارعمومی را به سمت خانه های خالی منحرف کنیم فاصله گرفتن ازاهداف بلند مدت حوزه مسکن است.
پورحاجت با تاکید براینکه اگروزارتخانه راه براین باوراست که مقصراصلی خانه های خالی انبوه سازان است این وزارتخانه نیز باید متقابلا درباره دلیل برخی از چالش ها درحوزه مسکن نظیر افزایش نرخ و آمار اجاره نشینی پاسخگو باشد و اظهارداشت: دومیلیون ونیم واحد مسکونی خالی ازسکنه برسرجای خود باقی است .اما ازسوی دیگر نباید فراموش کرد که سال 96 سال متفاوتی نسبت به سال‌های گذشته درحوزه اجاره داشته ایم.
دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور تاکید کرد: باید مشخص شود چرا ظرف مدت 5سال یک میلیون و هشتصد هزار به آماراجاره نشین ها اضافه شده است و چرا نرخ اجاره ساختمانها مسکونی درتمام مناطق کشور بالاترازنرخ عمومی افزاییش نرخ داشته است.
وی برضرورت تهیه برنامه های اجرایی درحوزه نوسازی بافت های فرسوده تاکید کرد ودرعین حال هرنوع توفیق دولت درامر توانمند سازی بافتهای فرسوده را متوجه توان اجرایی انبوه سازان دانست و گفت: دولت باید برنامه اجرایی برای نوسازی بافتهای فرسوده ارایه دهد.
بازدید:۱۵۱۳
منبع: صما
لینک کپی شد
