برای جبران خطاهای مدیریت شهری، مردم نباید تاوان دهند

انتشار این خبر اما با واکنش برخی از محافل کارشناسی رو به رو شده است به طوری که در یک مورد یک کارشناس مسکن بابیان اینکه اگرچه نمی توان منکر بسیاری از خطاهای مدیریت شهری شد تاکید کرد: اما در عین حال باید در نظرگرفت که به صرف اینکه مدیریت شهری خطا کرده است، نمی توان نسبت به تخریب واحدهای نیمه کاره منطقه 22اقدام کرد چرا که این اقدام سبب سلب حقوق مالکانه افراد می‌شود.

سلطان محمدی ضمن بیان مطلب فوق  با اشاره به اینکه قطعا امکان عملیاتی کردن این ایده وجود ندارد و این نسخه‌ها جنبه شعاری برای جلب توجه دارد اظهار کرد: واحدهای نیمه کاره در مناطق 22، جزء املاکی هستند که مردم برای ساخت آنها سرمایه گذاری کرده اند و متعلق به افراد و حقوق مالکانه ای برای آنها کسب شده است و اگر قرار باشد که به این نحو حقوق مالکانه افراد سلب شود با تبعات جبران ناپذیری همراه خواهد بود.

وی ادامه داد: به طوری که اجرای این ایده سبب می شود انگیزه های مردم برای سرمایه گذاری کاهش پیدا کند وآنها رغبتی برای تزریق سرمایه های خود به حوزه صنعت ساختمان ودرسایر بخش های اقتصادی نداشته باشند.

وی با اشاره به اینکه این شعارها ممکن است دربرخی از مقاطع تاریخی خریداری داشته باشد اما درشرایط فعلی به هیچ وجه پذیرفتنی نیست تصریح کرد: اگرچه نمی توان منکرخطاهای مدیریت شهری شد اما ازسوی دیگر این اتفاق افتاده است و نمی توان به خاطراین خطاها سرمایه گذاران ومردم را درتنگنا قرارداد.

سلطان محمدی تاکید کرد: از سوی دیگر باید در نظرگرفت که برای جبران اشتباهات مدیریت پیشین راه درست این است که ازاین به بعد نسبت به انجام سیاست گذاری های درست اقدام کرد.

وی افزود : تخریب واحدهای نیمه کاره منطقه 22 به منظور جلوگیری از انسداد شاه‌ راه تنفسی شهر تهران مشروط به آن است که اساسا مدیریت شهری خسارات این سیاست نادرست را به مالکان پرداخت کند وتامین این بودجه نیز ازمحل پرداخت عوارض شهروندان به شهرداری میسرمی شود.

این کارشناس مسکن اذعان داشت : دراین بین باید درنظرگرفت که باتوجه به مشکلات تامین مالی دستگاه ها،اساسا تهیه این بودجه ازتوان مدیریت شهری خارج است.

وی با نادرست خواندن استدلال تخریب واحدهای نیمه کاره منطقه 22 گفت: نمی توان سیاست های نادرست ساختمان سازی درمنطقه 22را نادیده گرفت چرا که شهرداری درآن مقطع ملاک کارخود را صرفا درآمدزایی حداکثری به هرقیمتی قرارداده بود.ازرهگذراین نگاه غلط نیز ،ساختمان سازی بی ضابطه ای وبدون توجه به طرح های بالادستی دراقصی نقاط کشور صورت گرفت که منطقه 22شامل این نوع نگاه نادرست بوده است.

وی گفت: محیط زندگی شهری دراثراین نگاه نادرست اساسا قربانی شد اما کاری که می توان کرد این است که برای جبران مافات ناشی ازاین رویه نادرست،ازاین به بعد سیاست گذاری های درستی اعمال شود چرا که آن چیزی که اتفاق افتاده است دیگر رخ داده است.

این کارشناس مسکن با یادآوری مجدد رویه نادرست مدیریت شهری در دوره گذشته برای کسب درآمدزایی گفت: درمدیریت قبلی توجه شهرداری به کسب درآمد به هرقیمتی بوده است وازاین منظر تراکم فروشی های زیادی صور ت گرفته است،برج های بلند مرتبه ای درمعابرتنگ ساخته شده است ودرنتیجه این رویه نادرست برای مواقع بحران، شهر تاب آوری ندارد .

سلطان محمدی تاکید کرد: انتظار مردم این است که مدیریت شهری برای حل این مشکلات عزم جدی داشته باشد اما اینکه انتظارداشته باشیم هرچه که ساخته شده است تخریب شود این انتظار نادرست است.

وی با بیان اینکه بحث تخریب درباره پروژه مسکن مهردربرخی از مقاطع مطرح بوده است وگفته میشد برخی ازاین واحدها به جای تکمیل بهتراست تخریب شوداظهارداشت: برخی از سیاست گذاران برای تاکید برروی یک بحران وبرای نشان دادن اوج مشکل ،تاکیدهایی می کنند که درعمل اجرایی نیست.

سلطان محمدی خاطرنشان ساخت : اینها درشعارامکان پذیراست ولی درعمل جنبه اجرایی ندارد.با شعارنمی شود نسبت به اداره شهر اقدام کرد.هدف افرادی که چنین ایده هایی غیرممکن را مطرح می کنند این است که به جامعه اوج مخرب بودن سیاست های غلط را یادآوری کنند ،اما راه حلی که ارائه می شود عملا جنبه اجرایی ندارد.

---