تناقض در افزایش نرخ مصالح ساختمانی و تخفیف‌های تولیدکنندگان
به گفته تولیدکنندگان قیمت محصولات پایه‌ای ساختمان به‌صورت رسمی افزایش‌یافته اما این مورد به‌واسطه ارائه تخفیف‌های متعدد به‌صورت فروش ویژه، هدیه و یا به‌صورت کاملاً اقساطی به چالش کشیده شده است
به گزارش سازه نیوز، اگرچه بخش اعظمی از مصالح ساختمانی تولید داخلی بوده و تأثیر آن‌چنانی از تنش‌های بازارهای موازی ازجمله ارز و طلا نمی‌گیرد اما از ابتدای سال ۹۷ به علت رشد نرخ تورم، قیمت این نهاده‌ها روند افزایشی به خود گرفته و در برخی از مصالح مانند فولاد و محصولات وارداتی مانند یراق‌آلات، شیرآلات، محصولات سرامیکی و چینی میزان این رشد قیمتی بسیار بالاتر بوده است؛ اما به گفته تولیدکنندگان قیمت محصولات پایه‌ای ساختمان به‌صورت رسمی افزایش‌یافته اما این مورد به‌واسطه ارائه تخفیف‌های متعدد به‌صورت فروش ویژه، هدیه و یا به‌صورت کاملاً اقساطی به چالش کشیده شده است؛ بنابراین ارائه گزارش‌هایی از افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی (به‌جز مصالح وارداتی) کاملاً بی‌اساس است.
در این میان به گفته کارشناسان از ابتدای 15 مرداد و با توجه به شروع تحریم‌های آمریکا بخش فولاد و مصالح وارداتی با افزایش چشمگیری روبرو خواهد شد.
گچ
قیمت گچ از ابتدای سال ۹۷ تاکنون علی‌رغم نوسانات ارز رشد قابل‌توجهی نداشته است. شاید دلیل اصلی این مسئله به علت مواد اولیه داخلی و تولید داخلی باشد. در حال حاضر هر کیسه ۳۰ کیلویی گچ درسا ممتاز حدود 2 هزار و 800 تومان، هر کیسه ۳۳ کیلویی گچ بارز درب کارخانه حدود 2 هزار و 450 تومان، قیمت هر کیسه ۳۰ کیلویی گچ ساوه طلایی درب کارخانه حدود 2 هزار و 300 تومان و هر کیسه ۴۰ کیلویی ابریشم حدود 2 هزار و 500 تومان درب کارخانه است. به گفته بسیاری از فروشندگان گچ، قیمت این محصول نسبت به سال ۹۶ افزایش غیر محسوسی داشته است؛ اما انتظار می‌رود به علت افزایش هزینه‌های حمل‌ونقل در پی اعتصاب رانندگان کامیون از درب کارخانه به مقصد نهایی قیمت‌های تمام‌شده برای سازنده رقم قابل‌توجهی باشد.
سیمان
ایران به خاطر دسترسی به انرژی و منابع معدنی از کشورهای مزیت دار تولید سیمان به شمار می‌رود. مزیتی که به خاطر برخی سیاست‌های داخلی و بحران‌های منطقه‌ای که موجب اخلال بازار صادراتی شده است، عملاً چندان به بار نمی‌نشیند. به‌گونه‌ای که شاهد بودیم مصوبه‌ای که در بهمن‌ماه ۱۳۹۳ برای واقعی قیمت سیمان به تصویب هیئت دولت رسید که در آن با افزایش حدود ۳۰ درصدی قیمت این محصول موافقت شده بود، همچنان بلااثر مانده و فعالان حوزه سیمان به خاطر مازاد تولیدی که دارند، مجبورند محصولات خود را حتی با تخفیف بیشتری ارائه کنند.
این موضوع باعث شده است که درنهایت خود صاحبان این صنعت نتوانند هزینه‌های خود را نسبت به فروش به‌طور کامل تأمین کنند و در برخی موارد شاهد هستیم که با پایین‌تر از ظرفیت اسمی خود، اقدام به تولید می‌کنند.
این داستان زمانی غم‌انگیزتر می‌شود که به دلایل ناخواسته‌ای مانند بحران‌های نظامی در خاورمیانه شاهد هستیم بازارهای صادراتی این محصول که عمدتاً کشورهای همسایه مانند عراق و افغانستان بوده از دست رفته‌اند و در مواردی کشورها به خاطر سیاست حمایتی از تولید داخلی خود با تعرفه‌های بالا مانع واردات سیمان ایرانی شده‌اند.
به هر روی در حال حاضر برخی از کارخانه‌ها برای مشتریان خود به ازای خرید هر کیسه ۲۰۰ تومان تخفیف می‌دهند. به گفته بسیاری از فروشندگان وضعیت فروش مصالح پایه مانند سیمان بسیار ناگوار بوده و تولیدکننده برای تخلیه انبارهای خود مجبور به تخفیف‌های متعددی می‌شوند.
متأسفانه در طی سال‌های رکود ساخت‌وساز، بسیاری از کوره‌ها ساختمانی بسته و کارگران آن بیکار شده‌اند. اگرچه ایران یکی از بهترین تولیدکنندگان آجر در جهان است اما به دلیل عدم توجه به صنعتی سازی، هر قالب آجر با حداکثر انرژی مصرفی تولید می‌شود؛ و ازآنجاکه در چند سال اخیر قیمت حامل‌های انرژی افزایش‌یافته، قیمت این کالا نیز چند برابر شده است البته با نظارت و مدیریت دقیق، تولیدکنندگان می‌توانند مصرف انرژی را در تولید این کالا به حداقل برسانند. در حال حاضر هر قالب آجر بهمنی اصفهان، با سایزهای متفاوت از ۹۵ تا ۱۱۵ تومان و هر قالب آجر بهمنی یزد از ۸۵ تا ۱۰۵ تومان به فروش می‌رسد. قیمت هر عدد آجر نمای اصفهان قرمز حدود بدون کرایه از ۲۲۰ تا ۲۴۰ تومان و هر تن از آجر فشاری کوره‌ای با کرایه 68 هزار تومان که نسبت به سال ۹۶ با رشد بسیار اندکی روبرو شده است.
قیمت سفال
قیمت سفال از روزهای نخست سال ۹۷ هم پای دیگر مصالح پایه با تخفیف‌های متعددی روبرو شده است. به‌طورکلی قیمت رسمی این مصالح بالاتر از قیمت نهایی آن است به گفته فروشندگان سفال، تولیدکنندگان با تخفیف‌های متعدد سعی در راضی کردن مشتریان خود هستند. به‌هرحال رکود ساخت‌وساز بر قیمت‌های پایه تأثیرگذار بوده و باعث نگرانی‌های بی‌شمار تولیدکنندگان برای ادامه حیات کارخانه‌های خود شده است. هزینه‌های بالای فرآوری همراه با ارائه تخفیف‌های متعدد به علت حضور دلالان متعدد و نبود بخش تقاضا باعث ناهمگونی هزینه تولید و سود شده و برخی از تولیدکنندگان باور دارند در چند سال اخیر درآمد و هزینه کارگاه‌های تولیدی مانند سفال و آجر باهم همخوانی ندارد.
شن، ماسه
از ابتدای ۹۷ قیمت متوسط یک‌تن انواع شن بادامی درب کارخانه از 15 هزار و 500 تومان به بالا بوده است همچنین قیمت هر تن شن مخلوط عدسی، بادامی، نخودی به‌صورت فله نیز 14 هزار تومان و هر تن ماسه ۱ بار شسته مخلوط 15 هزار تومان بوده است. البته به علت افزایش قیمت حمل‌ونقل قیمت تمام‌شده این محصولات از ابتدای خرداد ما با افزایش ۱۰ تا ۲۰ درصدی در هر تن روبرو شده است.
اگرچه رنج قیمت هر تن انواع شن و ماسه در چندماهه پایانی سال ۹۶ و ابتدای سال ۹۷ افزایش ۱۰۰۰ تا 2 هزار تومان همراه شده اما نسبت به جهش قیمت مصالح دیگر متعارف به نظر می‌رسد؛ و به نظر می‌رسد بخش اعظم نارضایتی سازنده از قیمت‌ها به علت افزایش قیمت حمل‌ونقل است.
به گفته بسیاری از کارشناسان فولاد و آهن‌آلات ساختمانی شاخص‌ترین محصولاتی بوده‌اند که با افزایش قیمت قابل محسوسی روبرو شده‌اند این عده معتقدند در ماه‌های آتی نیز این بازار به‌واسطه رشد قابل‌توجه قیمت دلار و تک‌نرخی شدن قیمت ارز، با افزایش روبرو شود. بر اساس گزارش‌های منتشرشده از سوی برخی منابع خبری، بازار آهن در حال ادامه روند بازار سکه و در تلاش برای افزایش قیمت محصولات فولادی خود است. این روند رو به رشد به‌گونه‌ای است که در روزهای اخیر در پی بالا رفتن قیمت ورق‌های فولادی، قیمت قوطی پروفیل هم با افزایش مواجه شد و این روند قیمت‌ها در دیگر محصولات و مقاطع آهن نیز مشاهده شد.
در حال حاضر میزان تقاضا برای خرید آهن‌آلات به حد اشباع نرسیده است و بعد از بعد از اتمام ماه رمضان شاهد افزایش تقاضا و هجوم متقاضیان برای خرید به بازار خواهیم بود. درصورتی‌که این مهم صورت گیرد، باید انتظار افزایش قیمت آهن‌آلات و محصولات فولادی ازجمله قوطی آهن و میلگرد و تیرآهن را داشته باشیم.
در طی هفته‌های گذشته در بازار آهن‌آلات شاهد افزایش بی‌رویه نرخ آهن‌آلات بودیم تا جایی که هر ساعت کارخانه‌های تولیدکننده قیمت محصولاتشان را بالا می‌بردند.قیمت میلگرد آجداردر چند روز منتهی به تیرماه سال جاری پس از افزایش شدید از ۳۱۰۰ تومان گذشت. اگرچه این روند صعودی تنها برای میلگردها نبوده و دیگر محصولات اعم از نبشی و ناودانی و تیرآهن‌ها نیز دچار این افزایش قیمت شدند.
به‌هرروی وضعیت بازار آهن بسیار خطرناک است.پیش‌بینی بازار آهنحاکی از ادامه این روند تا ماه آتی است اگرچه این پیش‌بینی تنها در حد یک احتمال است و در شرایط فعلی به دلیل وضعیت نامطلوب این بازار امکان پیش‌بینی دقیق از سوی کارشناسان وجود ندارد.
به‌هرحال خبرهای بازار آهن حاکی از افزایش قیمت میلگرد سایز ۱۴ در بازه ۱۰ تا ۱۳۰ تومان است. بررسی‌های صورت گرفته بر روی میزان افزایش قیمت میلگرد آجدار در مقایسه با یک‌ماهه گذشته نشان می‌دهد قیمت این مقطع آهن در اوج ناباوری از یک‌ماهه گذشته تاکنون حدود ۳۰۰ تا ۳۵۰ تومان افزایش‌یافته است که این موضوع برای فعالان در این بخش بسیار نگران‌کننده است.
گفتنی است که در بخش قوطی پروفیل‌ها هم قیمت‌ها روندی افزایشی داشته است. قیمت قوطی آهن در روزهای منتهی به تیرماه جاری ۲۰ تا ۵۰ تومان بالا رفت. دیگر بخش‌ها از قبیل نبشی و ناودانی نیز حدود ۱۰۰ تومان در برخی از کارخانه‌ها دچار افزایش قیمت شدند و برخی دیگر از کارخانه‌های تولیدکننده قیمتشان را ثبات اعلام کرده‌اند و بعضی دیگر فروش خود را بستند.
همه ما می‌دانیم که این نوسانات به وجود آمده متأثر از افزایش قیمت ارز و طلا است و تا زمانی که قیمت در این بازارها به یک ثبات نسبی نرسد،بازار آهن‌آلاتنیز به همین روال پیش خواهد رفت.
بازدید:۵۵۴
منبع: صما
لینک کپی شد
