ابعاد بازار مسکن در ۹ ماهه ۹۸

به گزارش سازه نیوز، گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در 9 ماه سال‌جاری نشان می‌دهد: در این مدت تعداد معاملات خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود 49 هزار و 400 واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل 5/ 49 درصد کاهش نشان می‌دهد. در همین بازه زمانی حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در سال گذشته 97 هزار و 920 واحد مسکونی بوده است.

این گزارش همچنین نشان می‌دهد در این مدت متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک در شهر تهران معادل 12 میلیون و 780هزار تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال گذشته معادل 5/ 69درصد افزایش را نشان می‌دهد. مطابق بررسی‌های انجام شده از سوی بانک مرکزی در آخرین ماه از فصل پاییز سال‌جاری توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت هرمترمربع آپارتمان به‌گونه‌ای بوده که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 9 تا 10میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع با سهم 1/ 12درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند.

همچنین دامنه قیمتی 7 میلیون و 500 هزار تا 9 میلیون تومان و دامنه قیمتی 10 میلیون و 500 هزار تا 12 میلیون به ترتیب با سهم 3/ 11 و 5/ 10 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. مطابق بررسی‌های انجام شده از تحولات بازار مسکن در آذر امسال، توزیع حجم معاملات در این ماه به‌گونه‌ای بوده که 4/ 59درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران یعنی 13 میلیون و 530هزار تومان معامله شده‌اند.