پیش از خرید آپارتمان، از کیفیت ساخت آن مطمئن شوید
به گزارش سازه نیوز و به نقل از سایت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ؛ مهدی محرمی شام اسبی تاکید کرده است ،در این پروژه ها معمولا مجری ذیصلاح معرفی نمی شودهیچ آزمایشگاه معتبر برای کنترل کیفیت بتن، فولاد و جوش حضور ندارد و مهم‌تر از همه ناظر پروژه توسط خودِ مالک پیشنهاد و بدون تأیید سازمان در پروانه درج می‌شود
خریداران محترم مسکن در استان تهران؛
با افزایش مداخلات غیرقانونی در فرآیند نظارت ساختمان و حذف مهندسان ناظر معرفی‌شده توسط سازمان نظام مهندسی، متأسفانه شاهد رشد ساخت‌وسازهای غیراستاندارد و فاقد کیفیت لازم در سطح شهر تهران هستیم.
در این پروژه‌ها معمولاً مجری ذیصلاح معرفی نمی‌شود. هیچ آزمایشگاه معتبر برای کنترل کیفیت بتن، فولاد و جوش حضور ندارد و مهم‌تر از همه ناظر پروژه توسط خودِ مالک پیشنهاد و بدون تأیید سازمان در پروانه درج می‌شود.
نتیجه این روند، بروز مشکلات فنی و کیفی گسترده در ساختمان‌هاست، ازجمله:
جوشکاری اسکلت فلزی بدون رعایت اصول فنی (عدم اجرای جوش‌های شیاری، گوشه‌ای، یا نفوذی)
عدم انجام تست‌های غیرمخرب (NDT) مانند UT و PT برای کنترل کیفیت جوش‌ها
استفاده از میلگردهای بدون شناسنامه یا ضایعاتی، بدون آزمون کشش یا خمش
به‌کارگیری بتن با نسبت آب به سیمان بالا که موجب کاهش مقاومت فشاری می‌شود
عدم اجرای کیورینگ مناسب و ایجاد ترک‌های انقباضی یا حرارتی در اعضای سازه‌ای
فقدان چاه ارت استاندارد یا اجرای غیراصولی سیستم ارتینگ با احتمال برق‌گرفتگی
اجرای نادرست عایق‌کاری و ترک دیوارهای غیرباربر به‌همراه نفوذ رطوبت
نصب غیرحرفه‌ای تأسیسات و تهویه که باعث بوی نامطبوع و عملکرد ناقص سیستم‌ها می‌شود
راهکار ساده و رایگان؛ استعلام وضعیت ناظر ساختمان
سازمان نظام مهندسی این امکان را فراهم کرده است که خریداران بتوانند با وارد کردن شماره پرونده در سامانه آنلاین، از وضعیت ناظر پروژه مطلع شوند.
نحوه استعلام
وارد لینک https://sso.tceo.ir شوید و شماره پرونده را وارد نمایید و در ادامه، نحوه تخصیص ناظر را به‌صورت برخط نمایش خواهد داد.
درصورتی‌که ناظر پروژه فاقد تأیید سازمان باشد، بدان معناست که کنترل‌های قانونی سازمان در فرآیند ساخت رعایت نشده و احتمال بروز مشکلات جدی در آینده وجود دارد.
ساختمان خوب، اتفاقی ساخته نمی‌شود.
با انتخاب ساختمانی که نظارت آن توسط سازمان نظام مهندسی ارجاع شده است، ایمنی سازه، آسایش خانوادگی و سرمایه‌گذاری خود را تضمین کنید.
تلفن پاسخگویی: 42644
