وام مسکن با اقساط ۶.۵ میلیون تومانی از راه رسید / چه کسانی مشمول طرح خانه امید می‌شوند؟
به گزارش سازه نیوز وبه نقل از خبرآنلاین، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از برنامه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح «خانه امید» خبر داد و گفت: این طرح با هدف خانه‌دار شدن اقشار محروم و افرادی اجرا می‌شود که تاکنون از امکانات دولتی در حوزه مسکن استفاده نکرده‌اند و عملیات اجرایی حدود ۱۰۵ هزار واحد آغاز شده و تأمین زمین رایگان، تسهیلات قرض‌الحسنه و کمک‌های بلاعوض برای حمایت از متقاضیان واجد شرایط در دستور کار قرار دارد.
منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با تشریح جزئیات این طرح اظهار داشت: خانه امید با هدف تأمین مسکن برای اقشار محروم جامعه اجرا می‌شود و متقاضیان برای بهره‌مندی از امکانات آن باید دو شرط اساسی داشته باشند؛ نخست اینکه در گروه اقشار محروم قرار بگیرند و دوم اینکه پیش از این از امکانات دولتی در حوزه مسکن استفاده نکرده باشند و فرم ج آنها سبز باشد.
وی افزود: متقاضیان واجد شرایط در هر نقطه از کشور می‌توانند از امکانات این طرح استفاده کنند. در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی تأمین زمین در شهرهای موجود و شهرهای جدید را برعهده گرفته و زمین‌های مورد نیاز به‌صورت رایگان در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
رئیس بنیاد مسکن با اشاره به روند اجرای طرح خانه امید گفت: در مجموع، ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب این طرح پیش‌بینی شده است. بر اساس گزارش دریافتی تا روز شنبه، عملیات اجرایی حدود ۱۰۵ هزار واحد آغاز شده و طرح با سرعت مناسبی در حال پیشرفت است و اقساط آن هر ماه ۶ میلیون و ۵٠٠ هزار تومان خواهد بود.
خواجه‌دلویی با اشاره به تفاهم‌نامه‌های منعقدشده برای تأمین زمین تصریح کرد: بنیاد مسکن تفاهم‌نامه‌ای با سازمان ملی زمین و مسکن برای تأمین زمین ۵۰ هزار واحد امضا کرده است که از این تعداد، ۲۵ هزار واحد به شهرهای جدید اختصاص دارد. تأمین و واگذاری زمین در چارچوب این توافق‌ها در حال انجام است.
وی با بیان اینکه مشارکت مستقیم مردم از ویژگی‌های اصلی این طرح است، ادامه داد: برخلاف برخی پروژه‌های متمرکز مسکن، در طرح خانه امید خود مردم در فرایند ساخت مشارکت می‌کنند و بنیاد مسکن نیز پیگیری امور مربوط به صدور پروانه و سایر مراحل اجرایی را انجام می‌دهد. در زمینه طراحی و مسائل فنی نیز با همکاری نظام مهندسی اقداماتی صورت گرفته و سیستم‌های سازه‌ای مشخصی طراحی شده است که متقاضیان در صورت تمایل می‌توانند از آنها استفاده کنند.
رئیس بنیاد مسکن درباره الگوی ساخت واحدهای طرح خانه امید اظهار داشت: ضوابط خاصی برای این پروژه در نظر گرفته شده و تلاش شده است با کاهش تعداد طبقات، محدود کردن تراکم ساختمانی و استفاده از الگوهای بهینه طراحی، هزینه تمام‌شده ساخت کاهش پیدا کند.
وی افزود: زیربنای مفید واحدها حدود ۵۰ تا ۶۰ مترمربع پیش‌بینی شده و پارکینگ‌ها در فضای روباز قرار خواهند گرفت. همچنین در طراحی سیستم‌های سازه‌ای، میزان مصرف آهن محاسبه و بهینه‌سازی شده است تا هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش یابد.
خواجه‌دلویی ادامه داد: در این طرح تلاش می‌شود زمین‌هایی اختصاص پیدا کند که امکان ساخت واحدهای کم‌طبقه در آنها وجود داشته باشد. افزایش تعداد طبقات و تراکم ساختمانی می‌تواند هزینه‌های ساخت را بالا ببرد؛ بنابراین، الگوی مورد نظر ما عمدتاً بر ساخت واحدهای یک‌طبقه، دوطبقه و در نهایت با تعداد طبقات محدود استوار است.
وی با اشاره به همراهی وزارت راه و شهرسازی در تأمین زمین گفت: تاکنون بیش از ۳۰ هزار قطعه از زمین‌های پیش‌بینی‌شده در تفاهم‌نامه ۵۰ هزار قطعه‌ای تحویل شده است، اما بخشی از زمین‌های معرفی‌شده با ضوابط و الگوی مورد نظر طرح تناسب نداشته‌اند و برای تأمین زمین مناسب‌تر بازگردانده شده‌اند.
