اعطای تسهیلات بانکی برای نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده
سازه نیوز:رئیس اداره‌ی بافت‌های فرسوده شهری اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان از اعطای تسهیلات بانکی بمنظور احداث و نوسازی مسکن در محدوده‌ی مصوب بافت‌های فرسوده‌ی شهری خبر داد.
«عباس طوفان» بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده‌ی شهری را از اهداف دولت دانست و گفت: دولت ضوابط و تسهیلات خاصی نیز در این رابطه تدوین کرده است.
وی خاطرنشان کرد: بعنوان مثال در ماده‌ی 12 آئین‌نامه‌ی اجرایی تأمین مالی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف شده است تا بمنظور احداث و نوسازی مسکن در محدوده‌ی مصوب بافت‌های فرسوده‌ی شهری هر سال حداقل 25 درصد تسهیلات بانکی ارزان قیمت تخصیصی به بخش مسکن را، به این امر اختصاص دهد.
رئیس اداره‌ی بافت‌های فرسوده‌ی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان خاطرنشان کرد: طبق بند «د» ماده‌ی 171 قانون پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران هر سال باید 10 درصد بافت‌های فرسوده احیاء شوند.
300 میلیون ریال، تسهیلات بانکی برای هر واحد مسکونی
طوفان با اشاره به افزایش میزان تسهیلات بانکی در سال جاری گفت: تسهیلات بانکی از طریق شعب بانک‌های عامل و برای هر واحد مسکونی تا سقف 250 میلیون ریال پرداخت می‌شد، که این میزان امسال به 300 میلیون ریال افزایش یافته است.
وی با بیان اینکه وام اعطایی بدون سپرده است و به سپرده‌گذاری در بانک نیاز ندارد، گفت: وام اعطایی برای همه‌ی واحدهای احداثی، قابل انتقال به خریدار( تبدیل به فروش اقساطی) است و تسهیلات دریافتی قابل تبدیل به فروش اقساطی برای بستگان درجه اول وام گیرنده به شرط احراز شرایط بانکی است.
رئیس اداره‌ی بافت‌های فرسوده‌ی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به اینکه مدت احداث واحدهای مسکونی در سال 93 حداکثر 18 ماه است، یادآور شد: وام اعطایی صرفاً برای واحدهای مسکونی قابل پرداخت است و مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی حداکثر 15 سال است.
ارائه‌ی پروانه‌ی شهرداری با 50 درصد تخفیف
وی تصریح کرد: بمنظور تسریع در روند بازسازی بافت‌های فرسوده‌ی شهری، برای منازل مسکونی که در محدوده‌ی مصوب بافت‌های فرسوده باشند، شهرداری‌ها پروانه‌ی ساختمانی جدید را با 50 درصد تخفیف به شهروندان ارائه می‌کند.
طوفان با اشاره به محفوظ ماندن حق امتیاز انشعابات یادآور شد: براساس قانون حمایت از نوسازی بافت‌های فرسوده در صورتی که مالکان منازل فرسوده، نسبت به نوسازی واحدهای خود اقدام کنند، شرکت‌های آب و فاضلاب، برق منطقه‌ای، گاز، مخابرات و ...، انشعابات موجود را بدون هزینه به واحدهای نوسازی شده منتقل می‌کنند.
وی با اشاره به مراحل پرداخت وام تصریح کرد: قسط اول معادل 15 درصد تسهیلات پس از پایان پی(فونداسیون) ساختمان، قسط دوم معادل 40 درصد تسهیلات پس از تکمیل سقف آخر، قسط سوم معادل 30 درصد تسهیلات پس از پایان سفت‌کاری و قسط چهارم معادل 15 درصد تسهیلات پس از پایان نازک‌کاری پرداخت می‌شود.
«عباس طوفان» بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده‌ی شهری را از اهداف دولت دانست و گفت: دولت ضوابط و تسهیلات خاصی نیز در این رابطه تدوین کرده است.
وی خاطرنشان کرد: بعنوان مثال در ماده‌ی 12 آئین‌نامه‌ی اجرایی تأمین مالی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف شده است تا بمنظور احداث و نوسازی مسکن در محدوده‌ی مصوب بافت‌های فرسوده‌ی شهری هر سال حداقل 25 درصد تسهیلات بانکی ارزان قیمت تخصیصی به بخش مسکن را، به این امر اختصاص دهد.
رئیس اداره‌ی بافت‌های فرسوده‌ی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان خاطرنشان کرد: طبق بند «د» ماده‌ی 171 قانون پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران هر سال باید 10 درصد بافت‌های فرسوده احیاء شوند.
300 میلیون ریال، تسهیلات بانکی برای هر واحد مسکونی
طوفان با اشاره به افزایش میزان تسهیلات بانکی در سال جاری گفت: تسهیلات بانکی از طریق شعب بانک‌های عامل و برای هر واحد مسکونی تا سقف 250 میلیون ریال پرداخت می‌شد، که این میزان امسال به 300 میلیون ریال افزایش یافته است.
وی با بیان اینکه وام اعطایی بدون سپرده است و به سپرده‌گذاری در بانک نیاز ندارد، گفت: وام اعطایی برای همه‌ی واحدهای احداثی، قابل انتقال به خریدار( تبدیل به فروش اقساطی) است و تسهیلات دریافتی قابل تبدیل به فروش اقساطی برای بستگان درجه اول وام گیرنده به شرط احراز شرایط بانکی است.
رئیس اداره‌ی بافت‌های فرسوده‌ی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به اینکه مدت احداث واحدهای مسکونی در سال 93 حداکثر 18 ماه است، یادآور شد: وام اعطایی صرفاً برای واحدهای مسکونی قابل پرداخت است و مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی حداکثر 15 سال است.
ارائه‌ی پروانه‌ی شهرداری با 50 درصد تخفیف
وی تصریح کرد: بمنظور تسریع در روند بازسازی بافت‌های فرسوده‌ی شهری، برای منازل مسکونی که در محدوده‌ی مصوب بافت‌های فرسوده باشند، شهرداری‌ها پروانه‌ی ساختمانی جدید را با 50 درصد تخفیف به شهروندان ارائه می‌کند.
طوفان با اشاره به محفوظ ماندن حق امتیاز انشعابات یادآور شد: براساس قانون حمایت از نوسازی بافت‌های فرسوده در صورتی که مالکان منازل فرسوده، نسبت به نوسازی واحدهای خود اقدام کنند، شرکت‌های آب و فاضلاب، برق منطقه‌ای، گاز، مخابرات و ...، انشعابات موجود را بدون هزینه به واحدهای نوسازی شده منتقل می‌کنند.
وی با اشاره به مراحل پرداخت وام تصریح کرد: قسط اول معادل 15 درصد تسهیلات پس از پایان پی(فونداسیون) ساختمان، قسط دوم معادل 40 درصد تسهیلات پس از تکمیل سقف آخر، قسط سوم معادل 30 درصد تسهیلات پس از پایان سفت‌کاری و قسط چهارم معادل 15 درصد تسهیلات پس از پایان نازک‌کاری پرداخت می‌شود.
بازدید:۳۸۳
لینک کپی شد
