طرح های تنبیهی برای بازار مسکن نتیجه معکوس دارد

به گزارش سازه نیوز، معاون برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهردار تهران درپاسخ به این سوال که برخی ازنهادهای تصمیم گیروسیاست گذار نظیر مجلس به دنبال آن هستند که با طرح های تنبیهی نظیر اجاره واحدهای خالی از سکنه با حکم قضایی به زعم خود به بازار اجاره و مسکن کمک کنند و اوضاع نابسامان این بازار را سامان دهند تاکید کرد: تجربه ثابت کرده است که اساسا طرح های تنبیهی فاقد کارآمدی لازم برای بازارمسکن است و سبب فرار سرمایه ها از این بازار و کاهش تولید مسکن می شود که نتیجه آن گرانی مسکن و نیز افزایش شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن است.

میرزایی صبح امروز درجریان یک نشست خبری هجدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن در ایران ودرجایگاه دبیرعلمی این همایش درپاسخ به سوالی مبنی براینکه افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن واجاره سبب شده است که برخی ازنمایندگان به دنبال طرحی باشند که به موجب آن واحدهای خالی ازسکنه ازطریق بگیروببندهای قضایی روانه بازارمسکن شوند،نظرشما دراینباره چیست وآیا این طرح می تواند به بازارمسکن کمکنی کند یا خیر؟ تاکید کرد: اساسا تجربه ثابت کرده است که بازارمسکن با طرح های تنبیهی نظیر طرح مذکوربه هیچ وجه سامان پیدا نمی کند واین طرح ها سبب بدترشدن اوضاع مسکن می شود.

وی با تاکید براینکه اساسا برای ساماندهی بازارمسکن لازم است که ازطریق طرح های تشویقی این بازار را سامان دهیم گفت: بهترین راهکار تصویب طرح های تشویقی ونیز تامین منابع مالی است که به کمک آن بتوانیم سازندگان را به ساخت وساز وتولید دربازارمسکن راغب کنیم و تدوین چنین طرحهایی سببب کاهش شکاف عرضه وتقاضای مسکن وهمچنین تعادل بخشی باززارمسکن می شود که درنتیجه این امر این فرایند درنهایت سبب کنترل قیمت مسکن ونیزکاهش زمان دسترسی مردم به خانه دارشدن میشود.

معاون برنامه ریزی ،توسعه شهری وامورشورای شهرداری تهران همچنین درپاسخ به سوالی مبنی براینکه برگزاری همایشهای سیاستهای توسعه مسکن چه کمکی برای تدوین سیاست های کارآمد دربازارمسکن می کند؟ گفت: باتوجه به اینکه دراین همایش به صورت توامان بخش خصوصی ودولتی حضور دارند وظرفیت خوبی برای تبادل نقطه نظرات کارشناسی ایجاد میشودبنابراین می توان گفت که برگزاری این همایشها فرصت مناسبی برای اخذ سیاست گذاری های مناسب درحوزه مسکن است.